0cm;line-height:15.0pt;background:white;vertical-align:baseline"> 后花园新西兰房地产在线5月5日 2014
奥克兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示,因为复活节(Ester)、澳新军团日(Anzac Day)以及学校假期,居民住宅销售量和价格在这段时期内下降是惯例。与此同时,比往常更多的新上市房产数(3623)也使得市场竞争更为激烈。“而贷款限速政策(LVR)和利率也在一定程度上平抑了房价。”
2014年4月,Barfoot & Thompson销售房产811套,平均售价708,603纽币,房产销售中位价为619,550纽币。
“2014年4月的房产平均售价高于去年,与2012年的数据持平。然而,更多的新上市房源带来了更多的选择,最终令价格有所回落,” Peter
Thompson指出,“卖方需要本着务实的态度确定其房产要价,而不可高估。”
他指出,2014年4月,售价超过50万纽币的房产售出547套,销售状况良好,与去年夏天的销售数据基本相当。而售价超过75万纽币的房产售出286套,售价超过100万纽币的房产售出120套。
这些销售数据与2013年12月至2014年2月的销售数据基本保持一致。
Peter
Thompson相信市场依然处于上升的阶段,而且在未来的淡季还将继续保持这种态势。“经济增长依然强劲,市场为房产买家提供了更多的选择。不过,市场会走向现实,因为季节性因素,我们可以想象冬季房产价格还会回落。”