扒一扒奥克兰10大“平民价”住宅区，来看看它们都是谁？房产2015-08-03 09:08résumé想知道奥克兰的百万豪宅区有多少个吗？（图片来源于NZ Herald） 后花园新西兰房产在线8月3日：想知道奥克兰的百万豪宅区有多少个吗？最新QV.co.nz统计数据显示，两个月前奥克兰的百万豪宅区还“只有”43个，两个月后百万豪宅区大家庭“再添新丁”，从43个增加至50个。与此同时，奥克兰的167个市郊区中只有屈指可数的10个区的房产中位价达到50万。 新西兰房地产研究协会会长Colleen Milne表示，现在对于首次购房者可谓“机不可失失不再来”：“这10个区内的房产转手节奏非常快。” 有意思的是，这10个区域都位于奥克兰南区，分别是Otara、Otahuhu、Clendon Park、Waiuku、Red Hill、Papakura、Manukau、Manurewa East、Weymouth和Randwick Park。之前中位价还在50万纽币以下的Mangere East、Manurewa、Favona、Rosehill和Clover Park现都已越过“50万大关”。 另外，在观察最新跃居至百万豪宅区行列的7个区域的过程中，我们也能够总结出这些区域“成功”的普遍特点—位于新区或邻水。对了，这些区域分别是：Bucklands Beach、Shelley Park、Somerville、Wai O Taiki Bay、Chatswood、East Tamaki Heights 和Waiheke Island的Onetangi。 上周一份来自奥克兰市议会的报告指出，这些数据无异于给市议会和政府带来了新的压力，因为在越来越多区域跻身百万豪宅区的节奏下，它们还需要在接下来10年里填补这座城市10万套新住宅的缺口。 另据数据显示，受到买家热捧的St Johns、Forrest Hill和Belmont这三个区域的中位价也都在100万左右徘徊，预计它们很快也将突破百万那条“红线”。目前为止，奥克兰只有Herne Bay的中位价超出200万，Westmere和Campbells Bay目前也已超过150万。 Milne认为随着春季的到来，市场上将出现更多适合首次购房者购买的可承担住宅。他还提到未来随着建房审批程序和区域规划方案的改革，市场上房源供不应求的现象将得到有效缓解。 专家预测奥克兰统一规划方案一经实行，就将为这座城市带来更多别墅和公寓；未来房产开发商也将被赋予在一些市郊区内打造高密度住宅小区的权限。房地产协会的研究数据还显示有越来越多房产投资者因为买不起奥克兰的房产转而在这座大城市周边寻找潜力房产。这其中就包括Rodney和Pukekohe。网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。0 personnes aimentnouvelles connexes奥克兰西北部将建成大型住宅开发区预计在2017年8月将有200套左右的新房在奥克兰西北部的国有土地上建成，这项规划由新西兰住建部部长Nick Smith亲自签署通过。房产2016/06/17 16:03阿凡达导演新西兰地产超1500公顷电影阿凡达和泰坦尼克号导演詹姆斯·卡梅隆在新西兰的地产累计超过1500公顷。据报道，卡梅隆曾在2002年Wairarapa购买农场，两座农场的总面积为1066公顷，总价值为2000万纽币。 ... ...头条2015/08/04 11:17专家预计奥克兰统一规划草案无法解决房屋短缺问题奥克兰市议会最近发布报告表示，在当前的市场条件下奥克兰最多可以建造64,000套房子，如果将政府公屋考虑在内，最多可以建造84,000套。市议会组建专家小组开发2015年城市发展能力模型，为奥克兰统一规划听证会提供建 ...头条2015/08/04 10:07Mount Wellington一套普通房产4年涨了75%，百万住宅区离这里还有多远？ ...上周在Bayleys公司在8 Harwood Rd, Mt Wellington待售的一处50年代weatherboard3卧房产以86.5万纽币的价格成交。房产2015/06/08 16:49
