在新西兰经营Airbnb竟然还有这个风险？这些警告你不得不看
后花园新西兰房地产在线援引radionz网站报道：
近日，新西兰保险公司代表团体向全国屋主发出警告，如果要在新西兰经营Airbnb，一旦出现什么问题，可能无法向保险公司申请索赔。
新西兰保险委员会(Insurance Council of New Zealand)的首席执行官Tim Grafton表示，如今越来越多的人将自己的房子或不用的房间租出去，以此来挣外快，但这种做法也存在诸多风险。
他说，在国内的房屋保险政策条款下，如果家中财物被租客盗取，但鉴于该名租客是被房东邀请进来居住的，所以保险公司将不予理赔。
Tim Grafton
他说：“显然，如果你把房子用于Airbnb或类似平台短租，你邀请别人住进来，如果中途出现了什么问题，保险公司将不会受理。”
另外，Grafton还提醒大家，把房间租出去，一旦发生什么状况，保险公司同样不会受理。
他说：“如果你将房屋用于商业运营，大部分房屋保险条款都不会将其纳入理赔范围。”
Grafton表示，如果房东有租房的打算，一定要联系保险公司，了解当前的房屋保险政策是否仍然适用。
另外，他还补充道，诸如Airbnb这样的短租房，同样要遵循工作安全局（Worksafe）的健康与安全条例，就像其他企业一样。这就意味着，如果房东向租客提供了不安全的设备，一旦出现问题，房东将承担相应责任。
他说：“你的车库里可能放有皮划艇或自行车等设备，但你提供头盔了吗？如果没有的话，在《健康与安全法案》下，你就必须承担相应的责任。”
新西兰，凯库拉(Kaikoura)
另外，Grafton还对全国房东发出了最后一个警告。他说，目前地震委员会（EQC）向受灾居民提供的赔付上限为15万纽币。然而，该政策只适用于自住型房产（即房屋一半以上的空间由房主本人使用）。
他说：“如果你将房子50%以上的空间用于Airbnb短租，届时灾害发生，EQC将不予理赔。”
据悉，去年12月初，Airbnb网站公布了2019年全球最受欢迎的旅游目的地，位于榜单之首的是新西兰的凯库拉(Kaikoura)，其次是中国厦门、墨西哥普埃布拉和法国诺曼底。
上述名单是基于搜索、预定和愿望名单增长数据来整理的，并与前一年的数据进行了比对。
Airbnb网站的数据显示，它们网站上的房源预定量同比增长了295%，与此同时，Kaikōura的搜索量激增了210%。
原文链接：https://www.radionz.co.nz/news/national/379170/airbnb-renters-might-fall-out-on-insurance-claim-council
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