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2 Skanda Crescent, Flat Bush：
土地面积：2.915Ha，
Zone：Mixed Housing Suburban Zone，
Precinct：Flat Bush Sub-Precinct G, Sub- precinct & Flat Bush Sub-Precinct A, Sub- Precinct (特殊房屋规划区域special housing area 之一)
Overlays： Infrastructure: Aircraft Noise Overlay - Moderate aircraft noise area (MANA), Auckland Airport - moderate aircraft noise area (飞机噪音影响区域)
土地情况：土地面积较大，形状异形，大面积植被覆盖，属于洪水区，有行洪线经过土地。同时属于Mixed housing Suburban Zone和特殊房屋规划区域，分割规划时要同时满足两方面的要求。并且由于属于大地开发，所以需要的参与的专业人士较多；需要规划师（Urban designer/planner） 规划整体分割布局；需要植物学家(arborist) 以及环境学家(ecologist) 根据现场植被以及现场小溪或者水渠情况进行报告分析；土地整体在洪水区范围内，需要土木工程师(civil/ infrastructural engineer)和地质工程师（geotech engineer）协作解决洪水区未来可能对开发带来的隐患；与此同时需要土木工程师(civil/ infrastructural engineer) 设计所有基础建设，比如车道 （配合交通工程师traffic engineer），所有的基础线路（配合线路工程师service engineer & 水利工程师hydraulic engineer）；由于这块土地属于飞机噪音影响区域（Moderate aircraft noise area）,同时需要配合声音工程师（acoustic engineer） 提供隔音措施报告从而减少飞机给将来居民带来的噪音影响；需要景观设计师（landscaping designer）设计规划植被以及绿地和园林景观。
分割建议：
可以分割成55-60块空地，每块土地面积平均375m²左右。
17 Beatrix Street, Avondale：
土地面积：1107m²，
Zone：Mixed Housing Urban Zone，
土地情况：土地相对平整，前院后院分别有些坡度，土地矩形，形状比较规整, 公共雨水管线在site的入口，最近的公共污水管线在邻居23 Beatrix Street的门口；土地boundary外有少量行洪线经过，可能在审批过程中Council要求地质工程师 (geotech engineer) 和土木工程师(civil engineer) 介入并提供洪水报告洪水报告分析。
分割建议：
1个双拼+8个联排，土地面积平均110m²左右，每栋80-130m² /2-3层 /2-3房/单车库或者单车位
3 Navarre Road, Glendowie：
土地面积：865m²，
Zone：Mixed Housing Suburban Zone，
土地情况：土地平整，形状梯形且比较规整, 公共雨水污水管线均在site的入口，没有洪水问题，后院有小面积植被，但无保护树种。
分割建议：
A：3个独栋，土地面积平均288m²左右，每栋220-240m² /2层 /4-5房/双车库
B：2个双拼，土地面积平均216m²左右，每栋150-170m² /2层 /3-4房/双车库或者单车库
C：5个联排，土地面积平均173m²左右，每栋110-130m² /2层 /3房/单车库
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