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新西兰央行宣布松绑LVR 但房贷公司认为20%的首付还有下调的空间

房产auteur: Grace Zhou
新西兰央行宣布松绑LVR 但房贷公司认为20%的首付还有下调的空间
résuméNZ Home Loans房贷公司首席执行官认为,20%的首付对于首次置业者来说还是过高,需要进一步下调。

后花园新西兰房地产在线11月30日报道:新西兰央行于昨日正式宣布,将从2018年1月1日起放松LVR限贷政策。

这意味着首付款比例不足20%的首次置业者可获得的贷款比例将从10%上调至15%,即商业银行可以让更多的首次置业者支付低于20%的首付。并且投资者的首付比例将从40%下调至35%,即投资者可以支付更少的首付购买投资房。

尽管这对于首次置业者来说已经非常友好,但NZ Home Loans房贷公司首席执行官Julian Travaglia认为这20%的首付比例还应当进一步下调,以便让更多的首次置业者有机会进入房市。

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“尽管有Kiwisaver HomeStart首次购房补贴首次购房补贴的帮扶,但很多人仍然难以凑足首付。所以我认为这20%的首付要求可以下调至5%左右。”

“现在不仅是奥克兰的房价居高不下,汉密尔顿、惠灵顿和Tauranga的房价也在飙升。过去3-4年来,房市的门槛越来越高。”

“我们需要进一步放松贷款限制,人们仍然需要利用低利率的环境,还清当前的债务。”

接受记者采访的首次置业者表示,他们不确定央行的新规会对他们产生什么影响,不过如果20%的首付下调的话,他们就可以有更多的选择。

[据RNZ消息编译整理]

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