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61 Morrow Avenue, Saint Andrews, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $650,000

vendido el 2024 año 07 mes 30 día

61 Morrow Avenue, Saint Andrews, Hamilton

3
1
107m2
690m2

Nestled in a quiet cul-de-sac at 61 Morrow Avenue, Saint Andrews, Hamilton, this freehold property, built in 1973, is a charming residential dwelling with fibrous cement walls and tiled roofing. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 107 square meters, complemented by a land size of 690 square meters. The property includes a double garage, a conservatory for additional living space, and is in an easy/moderate rise contour. With a capital value of $790,000 as of September 2021, it has seen a CV increase of 69.89% since September 2018, reflecting its growing investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's value at $770,000, making it an attractive opportunity for homebuyers and investors alike.

History shows a promising trend with the property's government valuation soaring, and recent sales in the area indicate a healthy market. This home, which has not been on the market for 50 years, presents a rare chance to own a piece of Hamilton's real estate history.

For families with children, the property falls within the zones of both Pukete School, a contributing primary school with a decile rating of 5, and Hamilton's Fraser High School, a secondary school with a decile rating of 4. Its proximity to The Base shopping centre, Te Rapa Road, and the popular local cafe Cinnamon adds to the appeal. This is not just a house; it's a potential investment in a lifestyle and education.

Updated on July 31, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$280,000aumento del 154% desde 2018 año
valor del terreno$510,000aumento del 43% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$790,000aumento del 69% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno690m²
Área del Piso107m²
Año de Construcción1973
Número de TítuloSA15A/1386
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 24 DP S16775
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 16775,690m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pukete School
0.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 455
5
Fraser High School
4.03 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:690m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Morrow Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
47 Morrow Avenue, Saint Andrews
0.29 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 05 día
$830,000
Council approved
54 Morrow Avenue, Saint Andrews
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 03 día
$779,000
Council approved
0.13 km
3
1
93m2
2024 año 09 mes 10 día
$680,000
Council approved
12 Beadle Place, Saint Andrews
0.89 km
3
1
120m2
2024 año 08 mes 01 día
$680,000
Council approved
2 Beadle Place, Saint Andrews
0.10 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 23 día
$688,000
Council approved

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