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47 Morrow Avenue, Saint Andrews, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $830,000

vendido el 2024 año 12 mes 05 día

47 Morrow Avenue, Saint Andrews, Hamilton

3
1
110m2
503m2

Nestled in the serene Morrow Avenue, a quiet cul-de-sac in Saint Andrews, Hamilton, this 1976-built, freehold property boasts a modern transformation. The 3-bedroom, 1-bathroom, and single-car park home spans an area of 110 square meters on a levelled 503 square meter section. It features mixed-material walls, tile roofing, both in good condition, and an array of updates including double glazing, new insulation, a new roof, and ducted air conditioning. The government's capital value has seen a remarkable increase from $530,000 in 2018 to $910,000 in 2021, showcasing a growth rate of 71.70%. The HouGarden AVM estimates the property at $835,000, while the latest sales were recorded at $931,000 in 2021 and $422,000 in 2016.

With a fresh coat of paint inside and out, new flooring, a modern kitchen with a sleek stone benchtop, and a separate laundry room, this home is ready for contemporary living. The north-facing outdoor entertainment area invites endless sunshine and is perfect for family gatherings. The fully fenced section with a gate provides privacy, security, and a safe haven for children and pets. The property falls within the zones of Pukete School, a contributing school with a decile rating of 5, and Hamilton's Fraser High School, a secondary school with a decile rating of 4.

Centrally located, it's close to Te Rapa's commercial hub and minutes away from The Base, offering convenience and connectivity.

Updated on December 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$430,000aumento del 104% desde 2018 año
valor del terreno$480,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$910,000aumento del 71% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno503m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1976
Número de TítuloSA20C/143
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP S22340
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 22340,503m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pukete School
0.51 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 455
5
Fraser High School
4.07 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:503m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Morrow Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
54 Morrow Avenue, Saint Andrews
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 03 día
$779,000
Council approved
0.13 km
3
1
93m2
2024 año 09 mes 10 día
$680,000
Council approved
3 Morrow Avenue, Saint Andrews
0.10 km
3
1
140m2
2024 año 08 mes 12 día
$780,000
Council approved
61 Morrow Avenue, Saint Andrews
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 30 día
$650,000
Council approved
2 Beadle Place, Saint Andrews
0.10 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 23 día
$688,000
Council approved

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