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39 The Ford, Huntington, Hamilton, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $975,000

vendido el 2024 año 01 mes 17 día

39 The Ford, Huntington, Hamilton

4
2
202m2
586m2

Welcome to your dream home nestled in the heart of Huntington! Tucked away at the end of a serene cul-de-sac, this captivating brick and tile property, built in 2012, offers a lifestyle of comfort, convenience, and modern elegance. With four bedrooms, two bathrooms, and two car parks, this residence spans a generous floor area of 202 square meters on a 586 square meter freehold land. The property's condition is noted as good for both the brick walls and tile roof, set on an easy/moderate rise contour, making it an ideal family home.

Since its last sale in December 2023 for $975,000, the property has seen a significant capital value increase from $700,000 in September 2018 to $1,150,000 in September 2021, marking a 64.29% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,027,500, reflecting its desirability and potential for further appreciation. This home's financial trajectory indicates a robust investment opportunity or a stable foundation for family life.

Education is a cornerstone of this property's appeal, with access to top-tier schools such as Rototuna Senior High School, Rototuna Junior High School, and Rototuna Primary School, all boasting a decile rating of 10. Fairfield Intermediate offers additional diversity with a decile rating of 5. This home is perfectly positioned for families seeking excellence in education within a vibrant community.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$560,000aumento del 93% desde 2018 año
valor del terreno$590,000aumento del 43% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,150,000aumento del 64% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno586m²
Área del Piso202m²
Año de Construcción2012
Número de Título226062
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 304 DP 355424
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 304 DEPOSITED PLAN 355424,586m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rototuna Primary School
1.13 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10
Rototuna Junior High School
2.21 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
2.26 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 460
10
Fairfield Intermediate
4.23 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:586m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio The Ford y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
40 The Ford, Huntington
0.33 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 20 día
$1,220,000
Council approved
10 Hawkridge Rise, Huntington
0.29 km
4
2
251m2
2024 año 09 mes 19 día
$975,000
Council approved
3 Cleeve Close, Huntington
0.33 km
4
197m2
2024 año 08 mes 28 día
$1,080,000
Council approved
8 Ashwick Terrace, Huntington
0.13 km
4
2
216m2
2024 año 07 mes 19 día
$1,039,000
Council approved
108 Borman Road, Huntington
0.23 km
7
7
-m2
2024 año 06 mes 21 día
$1,360,000
Council approved

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