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40 The Ford, Huntington, Hamilton, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,220,000

vendido el 2024 año 09 mes 20 día

40 The Ford, Huntington, Hamilton

5
251m2
556m2

Nestled at the apex of a serene cul-de-sac, 40 The Ford, Huntington, Hamilton, is a stunning freehold property that boasts of breathtaking views and modern luxury. Constructed in 2015 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 251sqm, 5-bedroom residence sits on a steeply rising 556sqm section. The property, with a current Capital Value (CV) of $1,325,000, has seen a remarkable increase of 48.88% from its previous CV of $890,000 in 2018. It features 2 carparks, an open-plan living area, and a master suite with an ensuite and walk-in robe, complemented by heat pumps in each bedroom and a ventilation system for year-round comfort. The latest sales history shows transactions at $1,249,000 in June 2021 and $932,000 in January 2020, while the HouGarden AVM estimates the property's value at $1,332,500.

For families with educational considerations, the property falls within the zone of highly rated Rototuna Primary, Junior, and Senior High Schools, all with a decile rating of 10, ensuring top-notch education for years to come.

Updated on September 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$755,000aumento del 51% desde 2018 año
valor del terreno$570,000aumento del 46% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,325,000aumento del 48% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep rise
Área del Terreno556m²
Área del Piso251m²
Año de Construcción2015
Número de Título226060
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 302 DP 355424
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 302 DEPOSITED PLAN 355424,556m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rototuna Primary School
1.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10
Rototuna Junior High School
2.23 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
2.28 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 460
10
Fairfield Intermediate
4.22 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:556m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio The Ford y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Hawkridge Rise, Huntington
0.20 km
4
2
251m2
2024 año 09 mes 19 día
$975,000
Council approved
3 Cleeve Close, Huntington
0.12 km
4
197m2
2024 año 08 mes 28 día
$1,080,000
Council approved
8 Ashwick Terrace, Huntington
0.15 km
4
2
216m2
2024 año 07 mes 19 día
$1,039,000
Council approved
82 Barrington Drive, Huntington
0.26 km
5
2
202m2
2024 año 06 mes 25 día
$1,060,000
Council approved
108 Borman Road, Huntington
0.21 km
7
7
-m2
2024 año 06 mes 21 día
$1,360,000
Council approved

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