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28 Culverdon Street, Dinsdale, Hamilton, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $695,596

vendido el 2024 año 09 mes 25 día

28 Culverdon Street, Dinsdale, Hamilton

3
110m2
600m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac on 28 Culverdon Street, Dinsdale, Hamilton, this charming 3-bedroom family home offers the perfect blend of comfort and convenience. Constructed in 1976 with fibrous cement walls and an iron roof, the average-conditioned property sits on a freehold 600sqm section with an easy/moderate rise contour. The interior boasts a spacious floor area of 110sqm, a sizeable family kitchen, and a dining room that leads out to a large decked area and lawn, providing a seamless transition between indoor and outdoor living. The recently renovated bathroom adds a touch of modern elegance. With a capital value of $760,000 as of September 2021, this property has seen a 52% increase since 2018, reflecting a sound investment. The HouGarden AVM estimates the property at $765,000, with the latest sale recorded in 2005 at $308,000.

For families with school-aged children, the property is zoned for the well-regarded Aberdeen School (decile 5), along with Fraser High School (decile 4), Maeroa Intermediate (decile 3), Frankton School (decile 3), and Koromatua School (decile 6), ensuring a range of educational options. This Dinsdale delight offers the tranquility of Tills Lookout Reserve on its doorstep, a haven for native birdlife, and is conveniently located near local shops.

Don't miss the opportunity to view this inviting home, an ideal choice for a young family or couple looking to enter the property market.

Updated on September 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$270,000aumento del 54% desde 2018 año
valor del terreno$490,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$760,000aumento del 52% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno600m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1976
Número de TítuloSA20A/1426
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 58 DP S21708
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 21708,600m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Aberdeen School
1.51 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 455
5
Frankton School
1.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 498
3
Fraser High School
2.03 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
3.40 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Koromatua School
4.18 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:600m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Culverdon Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1 Birch Hill Place, Dinsdale
0.04 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 04 día
$743,000
Council approved
10 Birch Hill Place, Dinsdale
0.09 km
3
1
150m2
2024 año 09 mes 17 día
$749,000
Council approved
131 Amanda Avenue, Dinsdale
0.15 km
4
3
190m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved
116 Amanda Avenue, Dinsdale
0.09 km
3
220m2
2024 año 08 mes 07 día
$854,000
Council approved
31 Culverdon Street, Dinsdale
0.04 km
2
1
81m2
2024 año 08 mes 05 día
$630,000
Council approved

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