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116 Amanda Avenue, Dinsdale, Hamilton, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $854,000

vendido el 2024 año 08 mes 07 día

116 Amanda Avenue, Dinsdale, Hamilton

3
220m2
810m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac on 116 Amanda Avenue, Dinsdale, Hamilton, this freehold property boasts a steep fall contour with iron roofing and fibrous cement walls, built in 1998 and maintained in good condition. It offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of approximately 220sqm on a land area of 810sqm. The residence is equipped with HRV system, wood burner, and 3 heat pumps for year-round comfort. The property's capital value has seen a growth of 53.57% from $700,000 in September 2018 to $1,075,000 in September 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,082,500, while the latest sale was recorded at $854,000 in August 2024, following a previous sale at $660,000 in September 2016.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Fraser High School (decile 4), Maeroa Intermediate (decile 3), Frankton School (decile 3), and Koromatua School (decile 6), ensuring access to quality education. The location is not only convenient for education but also offers a serene lifestyle with city views and the nearby Tills lookout reserve, perfect for family outings and exercise.

With its unique charm, versatile living spaces, and prime location, this property is not just a home but a sanctuary waiting to be discovered.

Updated on September 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$535,000aumento del 57% desde 2018 año
valor del terreno$540,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,075,000aumento del 53% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteSteep Fall
Área del Terreno810m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloSA25D/158
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 97 DP S27533
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 27533,810m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Frankton School
1.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 498
3
Fraser High School
2.11 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
3.48 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Koromatua School
4.10 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:810m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Amanda Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1 Birch Hill Place, Dinsdale
0.04 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 04 día
$743,000
Council approved
28 Culverdon Street, Dinsdale
0.09 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 25 día
$695,596
Council approved
10 Birch Hill Place, Dinsdale
0.09 km
3
1
150m2
2024 año 09 mes 17 día
$749,000
Council approved
131 Amanda Avenue, Dinsdale
0.15 km
4
3
190m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved
31 Culverdon Street, Dinsdale
0.04 km
2
1
81m2
2024 año 08 mes 05 día
$630,000
Council approved

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