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14 Whanau Avenue, Baverstock, Hamilton, 6 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,220,000

vendido el 2024 año 03 mes 19 día

14 Whanau Avenue, Baverstock, Hamilton

6
253m2
828m2

Located at 14 Whanau Avenue, Baverstock, Hamilton, this exceptional residential dwelling boasts a modern (4+2) design, perfect for extended families. Constructed in 2019 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property offers durability and style. The home spans 253 square meters on a generous 828 square meter freehold section, ensuring ample space for family activities. It features six double bedrooms, a unique dual kitchen setup, and three spacious living areas, catering to large or multi-generational families. The property's condition is noted as good, both for the walls and the roof, and it sits on a level contour, making it accessible and convenient.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $900,000 in September 2018 to $1,280,000 in September 2021, marking a 42.22% growth. This reflects the property's increasing market value and investment potential. The latest sale in December 2018 was at $378,000, indicating a substantial appreciation in value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,260,000, further attesting to its worth. This home, equipped with a solar power system, represents an eco-friendly choice for potential buyers.

For families considering educational opportunities, the property falls within the zone for Hamilton's Fraser High School, a secondary institution catering to years 9-15 with a decile rating of 4. This location combines the benefits of a peaceful, family-friendly neighborhood with the convenience of being close to essential amenities and transport links, making it an ideal choice for families looking for both comfort and convenience.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$720,000aumento del 37% desde 2018 año
valor del terreno$560,000aumento del 49% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,280,000aumento del 42% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno828m²
Área del Piso253m²
Año de Construcción2019
Número de Título817372
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 9 DP 519305
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 519305,828m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaSpecial Character Zone - Special Natural Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fraser High School
2.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Special Character Zone - Special Natural Zone
área del terreno:828m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Whanau Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Hapu Avenue, Baverstock
0.23 km
3
1
133m2
2024 año 12 mes 09 día
$795,000
Council approved
22 Kawariki Drive, Baverstock
0.13 km
4
198m2
2024 año 10 mes 22 día
$950,000
Council approved
2/25 Hapori Avenue, Baverstock
0.61 km
3
134m2
2024 año 09 mes 02 día
$675,000
Council approved
7 Whanau Avenue, Baverstock
0.53 km
3
194m2
2024 año 08 mes 27 día
$921,000
Council approved
16 Hapu Avenue, Baverstock
0.25 km
2
1
126m2
2024 año 08 mes 21 día
$722,100
Council approved

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