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7 Whanau Avenue, Baverstock, Hamilton, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $921,000

vendido el 2024 año 08 mes 27 día

7 Whanau Avenue, Baverstock, Hamilton

3
194m2
600m2

Nestled in the serene Whanau Avenue of Baverstock, Hamilton, stands a contemporary 3-bedroom, 2-carpark home on a freehold section of 600sqm. Constructed in 2020 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this dwelling exudes quality with its good wall and roof conditions. The interior spans a generous 194sqm, thoughtfully designed for an easy liveability that blends functionality with aesthetic appeal. The government's capital value has seen a significant increase from $720,000 in 2018 to $1,050,000 in 2021, reflecting a growth of 45.83%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sales were recorded at $921,000 in 2024 and $754,000 in 2020. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, with a seamless flow from living to dining and an office nook that adds convenience. The primary bedroom boasts an ensuite, and the well-structured space caters to a medium-sized family. Set in a level contour, the property is complemented by a landscaped garden that requires minimal care. Adding to the appeal is the proximity to the Base shopping center, accessible via the newly opened Te Wetini Drive. For families with school-aged children, Fraser High School, a decile 4 secondary school, is in the zone.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$560,000aumento del 41% desde 2018 año
valor del terreno$490,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,050,000aumento del 45% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno600m²
Área del Piso194m²
Año de Construcción2020
Número de Título817408
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 33 DP 519305
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 519305,600m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaSpecial Character Zone - Special Natural Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fraser High School
2.85 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Special Character Zone - Special Natural Zone
área del terreno:600m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Whanau Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Hapu Avenue, Baverstock
0.53 km
3
1
133m2
2024 año 12 mes 09 día
$795,000
Council approved
22 Kawariki Drive, Baverstock
0.10 km
4
198m2
2024 año 10 mes 22 día
$950,000
Council approved
0.57 km
1
0m2
2024 año 10 mes 04 día
$950,000
Council approved
2/25 Hapori Avenue, Baverstock
0.48 km
3
134m2
2024 año 09 mes 02 día
$675,000
Council approved
16 Hapu Avenue, Baverstock
0.23 km
2
1
126m2
2024 año 08 mes 21 día
$722,100
Council approved

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