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22 Totara View, Wellsford, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

22 Totara View, Wellsford, Auckland

3
1
94m2
693m2
HouseFecha de Listado 08-19 00:00
Cerca de la estación de tren

Wellsford 3Habitaciones Charming Renovated Gem in Prime Location!

Ready to step onto the property ladder? This freshly renovated gem is waiting for you! Nestled in a peaceful cul-de-sac, it's just a short stroll to the local shops in this great little country town. This charming home is sure to check all the right boxes.

The property features a spacious open-plan living and dining area, complemented by a sunny, tidy kitchen with a gas hob. It includes three double bedrooms and a beautiful family bathroom complete with a modern soaker tub. A smart separate laundry with easy access to the outside makes it all very functional.

The generous double garage can easily accommodate one or two cars, with a large workshop area at the back. It will need a little TLC to make it perfect.

The outdoors offers further opportunities to add value, with space for gardens and fencing to make it truly shine. The home also boasts a new roof and gutters, as well as insulation both top and bottom.

Its prime location, just minutes from SH1, makes this property a fantastic opportunity for first-home buyers, savvy investors, and those seeking a peaceful retirement abode.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$240,000aumento del 14% desde 2017 año
valor del terreno$370,000aumento del 48% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$610,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno693m²
Área del Piso94m²
Año de Construcción1973
Número de TítuloNA25A/1253
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 23 DP 69049
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 69049,693m2
Impuesto Territorial$1,869.75
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rodney College
0.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
4
Wellsford School
1.23 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:693m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Totara View y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wellsford
gráfico de precios de propiedades en Wellsford
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$810,000
17.7%
17
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
44
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Matheson Road, Wellsford
0.62 km
3
134m2
2024 año 12 mes 12 día
$880,000
Council approved
4/8 Centennial Park Road, Wellsford
0.77 km
1
1
78m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
0.46 km
4
2
240m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
32 Port Albert Road
0.48 km
4
2
240m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
0.76 km
4
1
140m2
2024 año 09 mes 10 día
$620,000
Council approved

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código de propiedad:WAR11121última actualización:2025-02-05 15:50:39