$797,000

1 Tuaraki Drive, Wellsford, Rodney, Auckland

154m²

412m²

HouseFecha de Listado 09-23 00:00

Casi nuevoBajada de precio

Wellsford 3Habitaciones Modern Family Home

This wonderful modern property less than six years old situated on the corner site of a new and growing estate with great neighbours is positioned with elevated expansive views and is easy walking distance to Rodney College and town.

The fully fenced home provides all you would expect from a modern home with low maintenance brickwork, full insulation and double glazing, open plan living with additional family room, master bedroom with ensuite and internal access garaging with laundry. Phone now to request a viewing!

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan19

Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$395,000aumento del 12% desde 2017 año

valor del terreno$305,000aumento del 60% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$700,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno412m²

Área del Piso154m²

Año de Construcción2021

Número de Título884511

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 535196

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 535196,412m2

Impuesto Territorial$2,022.48
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wellsford School	0.14 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 488	3	detalle
Rodney College	0.63 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 484	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:412m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tuaraki Drive y Alrededores
El barrio Tuaraki Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Wellsford

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wellsford

número de ventas(últimos 12 meses)

16ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$780,000

bajo: $500,000, alto: $1,217,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$570

bajo: $520, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Wellsford

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$780,000	13.4%	16
2023	$688,000	-15%	27
2022	$809,000	3.1%	26
2021	$785,000	21.7%	39
2020	$645,000	21.7%	48
2019	$530,000	-8.6%	47
2018	$580,000	6.4%	43
2017	$545,000	11.6%	51
2016	$488,500	12.7%	54
2015	$433,500	26.4%	73
2014	$343,000	-	40

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
32 Armitage Road, Wellsford	0.72 km	3	2	140m²	2024 año 09 mes 13 día	-	Council approved
5 Raki Lane, Wellsford	0.21 km	2	1	99m²	2024 año 09 mes 09 día	$689,000	Council approved
16 Tuaraki Drive, Wellsford	0.21 km	2	1	99m²	2024 año 09 mes 09 día	$730,000	Council approved
2 Raki Lane, Wellsford	0.17 km	3		154m²	2024 año 09 mes 04 día	$829,000	Council approved
329 Rodney Street, Wellsford	0.30 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved