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78 Port Albert Road, Wellsford, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

78 Port Albert Road, Wellsford, Rodney, Auckland

3
2
2
175m2
620m2
HouseFecha de Listado 04-11 00:00

Wellsford 3Habitaciones VENDOR INSTRUCTIONS ARE CLEAR... SELL!

Is this your opportunity to get on the property ladder?

Beautifully built by The House Company 78 Port Albert Road offers the perfect blend of comfort, convenience, and community whilst being situated within close proximity to shops, schools, and recreational facilities, promising a lifestyle of ease and accessibility.

North facing, with a HUGE living/dining open plan kitchen space, there's room for all the family and some. The master suite offers a peaceful retreat, complete with a private ensuite bathroom for added convenience. This is complemented by a further 2 good sized double bedrooms, a large family bathroom and the internal access double garage completes the picture.

Beyond the comforts of home, you'll find a close-knit community filled with parks, playgrounds, and friendly neighbours. With shops, restaurants, and amenities just a stone's throw away, everything you need is right at your fingertips.

Commuting to Auckland has made living here that much more appealing with the new motorway carving 10 minutes off your travel time. The regions beautiful East Coast beaches are also a short drive away.

Don't miss your chance to make this wonderful property your own and experience the joy of family living in this home sweet home!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$460,000aumento del 21% desde 2017 año
valor del terreno$340,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno620m²
Área del Piso175m²
Año de Construcción2003
Número de Título57512
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 314500
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 314500,620m2
Impuesto Territorial$2,192.19
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rodney College
1.26 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
4
Wellsford School
1.62 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:620m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Port Albert Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wellsford
gráfico de precios de propiedades en Wellsford
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$780,000
13.4%
16
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
35 Davies Road, Wellsford
0.69 km
2
1
120m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
35 Davies Road
0.69 km
2
1
120m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
2.10 km
4
2
240m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
32 Port Albert Road
1.21 km
4
2
240m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
57 Prictor Road, Wellsford
1.65 km
4
231m2
2024 año 09 mes 23 día
$2,000,000
Council approved

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código de propiedad:WAR31022última actualización:2024-10-04 17:15:42