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24a Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 16 día

24a Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

5
248m2
500m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 24a Glenross Drive, Wattle Downs, this impressive 5-bedroom, 2-carpark residence is set on a freehold section of 500 square meters. Constructed in 2002 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this two-story home boasts a floor area of 248 square meters. The property has seen a significant Capital Value increase of 26.24% from $1,010,000 in June 2017 to $1,275,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $1,440,000 on December 22, 2021, with an estimated value of $1,165,000 by HouGarden AVM.

James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Clayton Park School, a full primary with a decile rating of 2, are within the school zone. This home not only offers an ideal living environment but also a sound investment with its prime location and promising CV growth.

With easy access to the Southern Motorway and being in close proximity to the Pahurehure Inlet walkway and Wattle Farm Ponds Reserve, this property presents a perfect blend of convenience and nature. The open-plan living area, modern kitchen, and separate formal lounge and dining areas provide ample space for family life and entertainment. Upstairs, the master suite with a walk-in wardrobe and ensuite is a luxurious retreat, complemented by three additional bedrooms and two family bathrooms.

Updated on December 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$515,000aumento del 14% desde 2017 año
valor del terreno$760,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno500m²
Área del Piso248m²
Año de Construcción2002
Número de Título49011
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 101 DP 312465, LOT 13 DP 312465
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 312465,762m2
Impuesto Territorial$3,312.28
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Clayton Park School
0.41 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:500m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Glenross Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs
gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,204,000
-6.3%
5
2023
$1,285,000
-10.8%
4
2022
$1,440,000
14.7%
6
2021
$1,255,000
28.1%
10
2020
$980,000
2.6%
9
2019
$955,000
8.5%
11
2018
$880,000
11.4%
7
2017
$790,000
-18.3%
7
2016
$967,500
34%
16
2015
$722,000
10.2%
20
2014
$655,000
-
15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24 Castlehill Court, Wattle Downs
0.32 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,036,000
Council approved
70 Tington Avenue, Wattle Downs
0.23 km
4
2
180m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
62 Tington Avenue, Wattle Downs
0.23 km
4
2
230m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs
0.30 km
3
2
180m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
17 Glenross Drive, Wattle Downs
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,150,000
Council approved

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