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17 Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,150,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

17 Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
211m2
604m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 17 Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling built in 2000 with a brick exterior and tiled roof, both in good condition. Offering 211m2 of floor area on a levelled 604m2 section, it boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious layout designed for family comfort. The capital value has seen a significant increase from $900,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth of 27.78%. The property also holds a HouGarden AVM of $1,122,500, with a notable sale history, last sold for $338,000 in 2002.

As for the government valuations, the property has shown a consistent rise in value. The latest sale history and the rapid CV increase indicate a promising investment opportunity. This home is situated within the decile 1 James Cook High School zone and the decile 2 Clayton Park School, ensuring quality education for the family.

With its inviting ambiance, the residence is perfect for those who appreciate a blend of indoor-outdoor living, with easy-care gardens and a north-facing entertainment patio. The central kitchen overlooks the entertainment area, while the master bedroom features an ensuite and walk-in wardrobe. Three additional bedrooms are served by a family bathroom with both bath and shower facilities. The double internal access garage and ample off-street parking cater to all your vehicle needs. Close to Tington Park and the Wattle Downs coastal walkways, this property offers a desirable lifestyle in a family-friendly community.

Updated on August 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$250,000descenso del -24% desde 2017 año
valor del terreno$900,000aumento del 57% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 27% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno604m²
Área del Piso211m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA113C/796
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 197 DP 182542
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 197 DEPOSITED PLAN 182542,604m2
Impuesto Territorial$3,076.98
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Clayton Park School
0.48 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
2
James Cook High School
1.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:604m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Glenross Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs
gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,120,000
-4.7%
38
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24 Castlehill Court, Wattle Downs
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,036,000
Council approved
70 Tington Avenue, Wattle Downs
0.28 km
4
2
180m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
62 Tington Avenue, Wattle Downs
0.25 km
4
2
230m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs
0.36 km
3
2
180m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
35 Tington Avenue, Wattle Downs
0.35 km
4
2
210m2
2024 año 07 mes 12 día
-
Council approved

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