Negociable

22 Innismara Avenue, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

110m²

637m²

HouseFecha de Listado 08-26 00:00

Wattle Downs 3Habitaciones Opportunity to own this brick house

Sitting on an approximately 637 sqm freehold section, this property presents an opportunity for a first home buyer, a renovator/doer-upper or an astute investor.

This property features:

- Home: 3-bedroom brick and tile

- Condition: Semi - renovated, new bathroom, new floorings, new oven, freshly painted

- Land: 637 sqm freehold section

- Parking: Ample space with a carport , a freestanding cabin for extra storage space

- With such a large freehold section, there's obvious scope for further improvement.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$70,000descenso del -53% desde 2017 año

valor del terreno$780,000aumento del 65% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno637m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1974

Número de TítuloNA29B/447

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 48 DP 73242

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 73242,637m2

Impuesto Territorial$2,512.25
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
James Cook High School	0.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle
Leabank School	0.68 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 524	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:637m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Innismara Avenue y Alrededores
El barrio Innismara Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Wattle Downs

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wattle Downs

número de ventas(últimos 12 meses)

44ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$928,500

bajo: $648,000, alto: $1,170,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $210, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Wattle Downs

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$928,500	2.6%	42
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
34 Gambare Place, Wattle Downs	0.10 km	3		120m²	2024 año 09 mes 26 día	$845,000	Council approved
26 Gambare Place, Wattle Downs	0.13 km	3		110m²	2024 año 09 mes 12 día	$740,000	Council approved
164A Mahia Road, Wattle Downs	0.31 km	4	3	-m²	2024 año 07 mes 26 día	-	Council approved
138 Mahia Road, Wattle Downs	0.18 km	3	1	95m²	2024 año 07 mes 12 día	$790,000	Council approved
20 Gambare Place, Manurewa	0.33 km	6	2	-m²	2024 año 06 mes 26 día	-	Council approved