45 Waterbank Crescent, Waterview, Auckland

1322m²

1807m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$2,800,000descenso del -8% desde 2017 año

valor del terreno$4,000,000aumento del 68% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$6,800,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno1807m²

Área del Piso1322m²

Año de Construcción2021

Número de TítuloNA45A/618

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 85A DP 46782, LOT 85B DP 46782, LOT 86A DP 46782, LOT 86B DP 46782

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 85A DEPOSITED PLAN 46782,440m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waterview School	0.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	3	detalle
Avondale Intermediate	2.02 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle
Avondale College	2.14 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:1807m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Waterbank Crescent y Alrededores
El barrio Waterbank Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waterview

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waterview

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$915,000

bajo: $885,000, alto: $1,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$570

bajo: $430, alto: $620

gráfico de precios de propiedades en Waterview

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$920,000	-3.4%	7
2023	$952,500	-19.6%	8
2022	$1,185,000	5.8%	5
2021	$1,120,000	-15.8%	8
2020	$1,329,500	32%	7
2019	$1,007,250	28.3%	8
2018	$785,000	-19.7%	7
2017	$977,750	8.6%	4
2016	$900,000	4%	6
2015	$865,000	42.7%	10
2014	$606,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
35 Waterbank Crescent, Waterview	0.06 km	3	1	105m²	2024 año 12 mes 20 día	-	Council approved
17 Howlett Street, Waterview	0.36 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 29 día	-	Council approved
4a Howlett Street, Waterview	0.44 km	4		158m²	2024 año 09 mes 26 día	$910,000	Council approved
5 Howlett Street, Waterview	0.40 km	4	1	143m²	2024 año 09 mes 11 día	-	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.28 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,120,000	Council approved