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5 Howlett Street, Waterview, Auckland, 4 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 11 día

5 Howlett Street, Waterview, Auckland

4
1
115m2
500m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 5 Howlett Street, Waterview, Auckland, this charming freehold property from the 1950s has been meticulously renovated. The 4-bedroom, 1-bathroom home sits on a 500sqm section with an easy/moderate rise contour and boasts a new tile roof and freshly painted wood exterior. The interior is a fusion of modern elegance, featuring a contemporary kitchen, updated bathroom, and ducted heating throughout. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 42.65% from $1,020,000 in 2017 to $1,455,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,465,000. The latest sale history includes transactions in 2016 for $1,163,000 and in 2001 for $262,500. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, with its sunny living spaces, lush garden views, and a private oasis at the back.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Waterview School (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring access to quality education. The property's CV growth and the desirability of the school zones make this an attractive investment opportunity.

With a floor area of 115sqm, this dwelling presents a warm and inviting atmosphere, enhanced by the luxurious loop pile wool carpeting. The well-designed layout provides privacy and a peaceful retreat, while the securely fenced backyard and off-street parking for three vehicles add practicality to the mix. This is not just a house; it's a stylish inner-city sanctuary waiting to become someone's cherished home.

Updated on September 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$255,000aumento del 82% desde 2017 año
valor del terreno$1,200,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,455,000aumento del 42% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno500m²
Área del Piso115m²
Año de Construcción1950
Número de Título54586
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 313816
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 313816,500m2
Impuesto Territorial$3,660.78
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waterview School
0.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
3
Avondale Intermediate
1.81 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2
Avondale College
1.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:500m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Howlett Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waterview
gráfico de precios de propiedades en Waterview
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,450,000
19.3%
7
2023
$1,215,000
-14.1%
10
2022
$1,415,000
-21.3%
6
2021
$1,799,000
46.3%
7
2020
$1,230,000
14.2%
7
2019
$1,077,000
-0.3%
9
2018
$1,080,000
-8.3%
10
2017
$1,177,500
-16.2%
6
2016
$1,404,500
26.7%
8
2015
$1,108,500
27.4%
12
2014
$870,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
68A Oakley Ave, Waterview
0.08 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 04 día
-
Council approved
17 Howlett Street, Waterview
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
108 Alford Street, Waterview
0.20 km
2
2
-m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
4a Howlett Street, Waterview
0.06 km
4
158m2
2024 año 09 mes 26 día
$910,000
Council approved
68A Oakley Avenue, Waterview
0.08 km
3
1
70m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved

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