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325 Hepburn Creek Road, Warkworth, Rodney, Auckland, 2 habitaciones, 2 baños, House

$1,269,000

325 Hepburn Creek Road, Warkworth, Rodney, Auckland

2
2
1
99m2
10311m2
HouseFecha de Listado 10-14 00:00
Casi nuevoMás popular

Warkworth 2Habitaciones Vendors Moving On!

Your time is now to make a move to your rural escape or weekend getaway - our vendors are moving on!

Discover the perfect blend of modern living and serene surrounds. Elevated above the road this countryside home offers breathtaking rural views and stunning sunsets that invite you to unwind and connect with nature.

Designed for both full-time living and weekend getaways, this residence boasts a contemporary, comfortable setting for making the most of its tranquil rural location. Set on a generous 1 hectare of sloping paddocks, this property invites you to graze livestock or cultivate your dream garden.

The heart of the home is a well-appointed kitchen equipped with all the modern conveniences. A separate laundry with outdoor access enhances functionality and convenience. The inviting living room can easily be expanded to accommodate a growing family, ensuring everyone has their space. Stay cozy year-round with two heat pumps, and take advantage of excellent storage solutions throughout

The master suite is a true sanctuary with its luxurious ensuite, walk-in wardrobe, and sliding doors that open to an elevated deck, you'll enjoy your rural surrounds any time of the day . The spacious second bedroom offers ample storage, along side the beautifully tiled family bathroom featuring a separate glass shower and bath, ideal for unwinding after a long day.

Need extra room for guests or a creative retreat? The 50m2 sleepout is perfect for overflow, whether it's for visitors, a games room, or a dedicated space for teens, plus room for a vehicle, implements or storage. Raised garden beds and vegetable pods and ample space offers endless possibilities for gardening enthusiasts.

Experience the tranquility of country life while being just minutes away from the charming Warkworth village.

Don't miss this opportunity to own your slice of rural paradise - schedule a viewing today.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$405,000aumento del 8000% desde 2017 año
valor del terreno$620,000aumento del 5% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 72% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep rise
Área del Terreno10311m²
Área del Piso99m²
Año de Construcción2022
Número de Título944931
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 549412
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 549412
Impuesto Territorial$2,383.95
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Rural Coastal Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mahurangi College
3.94 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7
Warkworth School
4.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Coastal Zone
área del terreno:10311m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hepburn Creek Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth
gráfico de precios de propiedades en Warkworth
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$935,000
13.3%
9
2023
$825,000
-5.2%
7
2022
$870,000
1.2%
13
2021
$860,000
14.7%
13
2020
$750,000
7.1%
13
2019
$700,000
6.1%
2
2018
$660,000
6.5%
9
2017
$620,000
-3.1%
10
2016
$640,000
21.8%
13
2015
$525,250
15.9%
10
2014
$453,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
33 Wilson Road, Warkworth
2.63 km
4
2
160m2
2024 año 10 mes 15 día
$950,000
Council approved
48B Wilson Road, Warkworth
2.59 km
4
2
260m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
3 Three Brothers Place, Warkworth
2.72 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 25 día
-
Council approved
2.83 km
4
157m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,005,000
Council approved
8 Three Brothers Place, Warkworth
2.73 km
3
164m2
2024 año 08 mes 13 día
$1,145,000
Council approved

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código de propiedad:EPS33054última actualización:2024-12-22 15:00:33