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15 Melwood Drive, Warkworth, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 3 baños, House
01-19 12:00 12:00-12:30

Negociable

15 Melwood Drive, Warkworth, Rodney, Auckland

3
3
4
750m2
HouseFecha de Listado 12-19 00:00

Warkworth 3Habitaciones LOCATION + LOW-MAINTENANCE – LOTS TO LOVE!

Located in the ever-popular Northwood Estate, a peaceful enclave of quality homes ideally positioned in walking distance from Warkworth township and with easy access to the neighbouring Kowhai Park with its beautiful native bush walks.

15 Melwood Drive is a charming, 3 Bedroom plus office/4th bedroom character-filled home immaculately presented on a large, attractively landscaped 700m2 section. The timber-lined interior of the living spaces gives the home a warm and inviting feel, and a sense of robust, durable quality; while the versatile layout allows for the various spaces to be opened-up or enclosed as you desire. The kitchen and dining area leads out to a generous, sheltered deck for effortless entertaining and flow - hosting friends or enjoying your morning tea or coffee while listening to the surrounding birdsong.

The bedrooms are spacious and light-filled, with built-in wardrobes and one with en-suite bathroom. A main bathroom with separate toilet, and a separate laundry room with direct access out onto the deck all add to the easy-living functionality, further complemented by the handy, internal-access garaging.

Close to Warkworth Primary school, and all the shops, cafes, charm and amenities of the picturesque Warkworth township, this area is popular for good reason and this property is sure to be in hot demand so be in quick to view!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan19
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$650,000aumento del 42% desde 2017 año
valor del terreno$550,000aumento del 43% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 42% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno750m²
Área del Piso167m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA65D/134
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 115591
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 115591,750m2
Impuesto Territorial$2,922.46
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Warkworth School
0.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7
Mahurangi College
1.45 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:750m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Melwood Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Warkworth
gráfico de precios de propiedades en Warkworth
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,020,000
4.2%
56
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
19 Melwood Drive, Warkworth
0.05 km
3
2
110m2
2024 año 12 mes 06 día
$900,000
Council approved
25 Victoria Street, Warkworth
0.47 km
4
2
175m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,059,000
Council approved
70 Victoria Street, Warkworth
0.60 km
4
195m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,040,000
Council approved
91 Sandspit Road (Withers Lane), Warkworth
0.45 km
4
3
251m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved
44 Hill Street, Warkworth
0.56 km
4
1
-m2
2024 año 07 mes 31 día
-
Council approved

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código de propiedad:904363última actualización:2025-01-19 03:42:43