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9 Valley Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $775,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

9 Valley Road, Waiuku, Auckland - Franklin

3
124m2
1850m2

Positioned in the serene Valley Road, Waiuku, this charming 3-bedroom family home on a freehold 1,851m² section boasts a brick exterior and tiled roof, both in good condition. Constructed in 1950, this property enjoys an elevated position, capturing panoramic views of Waiuku. The interior presents a heat pump for comfort, a conservatory drenched in natural light, separate lounge, and an open-plan kitchen and dining area. The government's capital value has seen a significant increase from $610,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 63.93%. HouGarden AVM estimates the property at $975,000. In terms of education, Waiuku College (Year 9-15) and Waiuku Primary School both rated decile 5 and 6 respectively, fall within the school zone. This property is not just a home but a potential investment opportunity in a sought-after location.

Updated on August 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$70,000descenso del -30% desde 2017 año
valor del terreno$930,000aumento del 82% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 63% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1850m²
Área del Piso124m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA950/57
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 31 DP 36041
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 36041,1851m2
Impuesto Territorial$2,381.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.41 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 461
5
Waiuku College
0.85 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1850m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Valley Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku
gráfico de precios de propiedades en Waiuku
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$742,500
-2.2%
102
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
32 Mellsop Ave, Waiuku
0.17 km
3
1
133m2
2024 año 11 mes 09 día
-
Council approved
15b Mellsop Avenue, Waiuku
0.23 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$475,000
Council approved
9C Civic Place, Waiuku
0.28 km
3
1
130m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
9 Mellsop Avenue, Waiuku
0.20 km
3
2
107m2
2024 año 09 mes 27 día
$547,500
Council approved
17A Mellsop Avenue, Waiuku
0.21 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 15 día
$669,000
Council approved

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