precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 09 día

32 Mellsop Avenue, Waiuku, Auckland - Franklin

133m²

1012m²

Nestled in the serene Waiuku, this 1920's 3-bedroom, freehold property on 32 Mellsop Avenue boasts wood construction and an iron roof. The home, with a floor area of 133sqm and a land area of 1012sqm, offers a blend of classic charm and modern comforts, including a separate studio and a recently renovated bathroom. The capital value has seen a significant increase of 37.3% from $590,000 in 2017 to $810,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $805,000. Notably, the latest sale history includes a price of $405,000 in 2007 and $158,000 in 2002. Educationally, the property falls within the zones of Waiuku College (Secondary, Decile 6) and Waiuku Primary School (Full Primary, Decile 5), ensuring quality education for the family.

Updated on November 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$80,000descenso del -66% desde 2017 año

valor del terreno$730,000aumento del 108% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno1012m²

Área del Piso133m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA586/53

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DEEDS REG 613

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEEDS PLAN 613,1012m2

Impuesto Territorial$2,059.15
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.23 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 461	5	detalle
Waiuku College	0.89 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1012m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mellsop Avenue y Alrededores
El barrio Mellsop Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Waiuku

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku

número de ventas(últimos 12 meses)

100ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$742,500

bajo: $500,000, alto: $1,650,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$590

bajo: $430, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Waiuku

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$742,500	-2.2%	102
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15b Mellsop Avenue, Waiuku	0.11 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$475,000	Council approved
9 Mellsop Avenue, Waiuku	0.16 km	3	2	107m²	2024 año 09 mes 27 día	$547,500	Council approved
86 McGowan Road, Waiuku	0.28 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 20 día	$1,150,000	Council approved
10 Kaiwaka Road, Waiuku	0.22 km	4		115m²	2024 año 08 mes 16 día	$785,000	Council approved
17A Mellsop Avenue, Waiuku	0.08 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 15 día	$669,000	Council approved