Negociable

86 McGowan Road, Waiuku, Franklin, Auckland

40646m²

Lifestyle PropertyFecha de Listado 02-08 00:00

Más popular

Waiuku 3Habitaciones Wow look at that sleepout!

Welcome to your idyllic retreat at 86 McGowan Road, Waiuku, where the charm of yesteryear meets the convenience of modern living.

This delightful property boasts:

• 3-Bedroom, 2-Bathroom Character Home: Experience the warmth and character of a bygone era within this lovingly renovated and maintained home.

• Separate 28sqm with One-Bedroom and Bathroom relocatable Sleepout: Perfect for guests or extended family members, offering privacy and comfort or maybe that work from home space.

• Double Garage & Large Hay Barn: Ample storage for vehicles, tools, or equipment, along with a spacious hay barn for additional versatility.

• 10 Acres of Gentle Pasture: Embrace the rural lifestyle with 10 acres (4.06ha) of gently rolling pasture, fenced into paddocks for livestock or recreational use.

• Covered Back Deck: Extend your living space outdoors with a covered back deck, ideal for entertaining or simply enjoying the peaceful surroundings.

• Quiet Road, Close to Town: Enjoy the tranquility of a quiet road while still being conveniently close to town amenities.

This property offers the best of both worlds - accessibility to town while enjoying the serenity of rural living. Don't miss your chance to own this slice of paradise in Waiuku!

Schedule your viewing today and experience the magic of 86 McGowan Road.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$325,000aumento del 41% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 33% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno40646m²

Área del Piso130m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA138/300

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalALLOT 20 3 PARISH WAIPIPI DISTRICT

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 SECTION 3 PARISH OF WAIPIPI

Impuesto Territorial$2,385.10 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaRural - Mixed Rural Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.07 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 461	5	detalle
Waiuku College	1.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Mixed Rural Zone

área del terreno:40646m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiuku

número de ventas(últimos 12 meses)

76ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$742,000

bajo: $406,000, alto: $1,470,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$587

bajo: $300, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Waiuku

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$756,000	-12.9%	83
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2A Millbrook Drive	2.46 km	4	3	287m²	2024 año 06 mes 17 día	$1,425,000	Council approved
104 Kaihau Road	0.51 km	3	1	-m²	2024 año 04 mes 18 día	$700,000	Council approved
67 Elsie Drive	2.77 km	3		170m²	2024 año 04 mes 01 día	$930,000	Council approved
33 Elsie Drive	2.80 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,100,000	Council approved
6 Millbrook Drive	2.47 km	4		338m²	2024 año 01 mes 23 día	$1,700,000	Council approved