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7 Kuinga Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2025 año 01 mes 22 día

7 Kuinga Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
178m2
450m2

Nestled in the serene Wainui, Auckland, at 7 Kuinga Street, lies a Residential Dwelling that exudes both modern elegance and family charm. This freehold property, built in 2021, boasts of a level contour with wood exterior walls and a robust tile roof in good condition. It offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 178sqm on a 450sqm plot. The inviting prospect of this home is clear from the outset, with a winning street presentation that hints at the luxurious space within. Inside, the refined interiors are designed for both relaxation and entertainment, with a state-of-the-art kitchen, a tropical-inspired garden with an arched pergola, and a master suite that includes an ensuite and walk-in robe.

Since 2017, the Capital Value has seen a significant increase of 19.512%, reaching $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000, while the latest sale on 8th March 2023 was at $1,260,000. This growth is a testament to the property's appeal and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Orewa College (Decile 9) and Ahutoetoe School (Decile 0), ensuring access to quality education. The combination of a prime location, high-end build, and a balanced lifestyle makes this property a rare find in the coveted Milldale area.

Updated on July 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$685,000aumento del 30% desde 2017 año
valor del terreno$540,000aumento del 8% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 19% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno450m²
Área del Piso178m²
Año de Construcción2021
Número de Título939663
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 524 DP 545956
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 524 DEPOSITED PLAN 545956,450m2
Impuesto Territorial$4,296.04
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Orewa College
4.36 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:450m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kuinga Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui
gráfico de precios de propiedades en Wainui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29 Houpuni Road, Milldale
0.21 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
61 Argent Lane, Milldale
0.17 km
3
2
159m2
2024 año 11 mes 16 día
$1,105,000
Council approved
66 Argent Lane, Milldale
0.17 km
4
2
176m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
180 Ahutoetoe Road, Milldale
0.13 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,330,000
Council approved
174 Ahutoetoe Road, Milldale
0.14 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,335,000
Council approved

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