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29 Houpuni Road, Milldale, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
12-15 12:00 12:00-12:30

Negociable

29 Houpuni Road, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
4
400m2
HouseFecha de Listado 11-05 00:00
Casi nuevo

Milldale 4Habitaciones Award-Winning Home – A Must-See!

Discover the charm of this four-bedroom home, proudly awarded the 2022 House of the Year – Regional Bronze. With a balance of a Master Build Guarantee and located in the pleasant suburb of Milldale, it's fully fenced and low maintenance.

Set on a section 400sqm and floor area 159sqm more or less, this home is making it ideal for first-home buyers or investors. You'll love the convenient access to Ahutoetoe School, Early Childhood Centers, Neighborhood Centre, nearby bus stop service, and easy motorway access.

As you approach, the beautifully designed stepping stones and pebbles set the tone for what lies within. Step inside to find an inviting open-plan living space with stylish light fittings, seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas - a perfect layout for family gatherings.

The kitchen is a true highlight, featuring a white décor complemented by blonde timber cabinetry and sleek engineered countertops. Black tapware and a striking pendant light add an eye-catching flair, while the island provides an excellent spot for family meals. From the living area, wide sliders open onto a sun-drenched deck, perfect for outdoor entertaining and relaxing in your private, fully fenced backyard.

The home boasts four good size bedrooms, with three serviced by a full bathroom. The Master features a walk-in wardrobe and an ensuite finished in elegant marble-look tiles, showcasing black and white fittings. A slider leads directly to the outdoor area - your personal retreat after a busy day.

Additional features include air conditioning unit, an alarm system, and a convenient separate laundry nook in the double-access garage, providing ample storage space.

Milldale is a rapidly growing neighborhood with an abundance of amenities, making this an excellent opportunity to secure your forever home. Don’t miss out - call our agent for a private viewing or join us at our Open Home!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$645,000
valor del terreno$480,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 155% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno400m²
Área del Piso159m²
Año de Construcción2022
Número de Título973763
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 447 DP 549845
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 447 DEPOSITED PLAN 549845,400m2
Impuesto Territorial$4,107.79
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Orewa College
4.56 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Houpuni Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui
gráfico de precios de propiedades en Wainui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
61 Argent Lane, Milldale
0.05 km
3
2
159m2
2024 año 11 mes 16 día
$1,105,000
Council approved
66 Argent Lane, Milldale
0.09 km
4
2
176m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
10 Ora Nui Street, Milldale
0.07 km
4
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,305,000
Council approved
10 Ora Nui Street, Wainui
0.07 km
4
193m2
2024 año 08 mes 25 día
$1,305,000
Council approved
7 Ora Nui Street, Milldale
0.11 km
5
3
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,335,000
Council approved

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código de propiedad:902016última actualización:2024-12-14 14:32:24