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50 Killarney Avenue, Torbay, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,240,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

50 Killarney Avenue, Torbay, Auckland - North Shore

3
167m2
609m2

Nestled in the coveted Torbay, this 1950s weatherboard charmer on 609 sqm of freehold land boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 167 sqm. The home features wood exterior, tile roofing, and a layout that includes a wood-burning fireplace, rich tongue-and-groove flooring, and a north-facing conservatory. Outside, a pool, spa, and professionally landscaped gardens offer a serene retreat. Since 2017, the Capital Value has risen by 23.68% to reach $1,175,000, with HouGarden AVM estimating it at $1,145,000. The latest sales were in 2019 for $1,000,000 and 2009 for $617,500. Educationally, the property falls within the decile 10 zone for Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School.

With a CV increase that outpaces the market and a prime location near the sea, this property presents an attractive opportunity for families or homeowners seeking a balance of lifestyle and investment. The home's versatile layout, including a separate downstairs area with its own facilities, could easily accommodate home businesses or extended family living.

Located in a quiet cul-de-sac, 50 Killarney Avenue is mere steps away from Waiake Beach, local shops, and amenities, making it an ideal blend of tranquility and convenience. This is not just a house; it's a haven by the sea, ready for its next chapter.

Updated on August 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$115,000descenso del -64% desde 2017 año
valor del terreno$1,060,000aumento del 69% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno609m²
Área del Piso167m²
Año de Construcción1950
Número de Título857108
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 529187
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 529187,609m2
Impuesto Territorial$3,036.99
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.83 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
1.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.73 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:609m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Killarney Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24B Killarney Avenue, Torbay
0.18 km
4
2
153m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
6 Orne Street, Torbay
0.22 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$946,000
Council approved
2/2 Salem Place, Torbay
0.05 km
3
1
150m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
12 Sealy Road, Torbay
0.14 km
4
2
182m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
24 Salem Place, Torbay
0.17 km
5
231m2
2024 año 09 mes 02 día
$1,610,000
Council approved

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