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50 Killarney Avenue, Torbay, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,240,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

50 Killarney Avenue, Torbay, Auckland - North Shore

3
167m2
609m2

Nestled in the coveted Torbay, this 1950s weatherboard charmer on 609 sqm of freehold land boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 167 sqm. The home features wood exterior, tile roofing, and a layout that includes a wood-burning fireplace, rich tongue-and-groove flooring, and a north-facing conservatory. Outside, a pool, spa, and professionally landscaped gardens offer a serene retreat. Since 2017, the Capital Value has risen by 23.68% to reach $1,175,000, with HouGarden AVM estimating it at $1,145,000. The latest sales were in 2019 for $1,000,000 and 2009 for $617,500. Educationally, the property falls within the decile 10 zone for Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School.

With a CV increase that outpaces the market and a prime location near the sea, this property presents an attractive opportunity for families or homeowners seeking a balance of lifestyle and investment. The home's versatile layout, including a separate downstairs area with its own facilities, could easily accommodate home businesses or extended family living.

Located in a quiet cul-de-sac, 50 Killarney Avenue is mere steps away from Waiake Beach, local shops, and amenities, making it an ideal blend of tranquility and convenience. This is not just a house; it's a haven by the sea, ready for its next chapter.

Updated on August 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$115,000descenso del -64% desde 2017 año
valor del terreno$1,060,000aumento del 69% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno609m²
Área del Piso167m²
Año de Construcción1950
Número de Título857108
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 529187
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 529187,609m2
Impuesto Territorial$3,036.99
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.83 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
1.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.73 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:609m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Killarney Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6 Orne Street, Torbay
0.15 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 20 día
$946,000
Council approved
2/2 Salem Place, Torbay
0.05 km
3
1
150m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
12 Sealy Road, Torbay
0.14 km
4
2
182m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
2/19 Salem Place, Torbay
0.16 km
2
102m2
2024 año 07 mes 27 día
$970,000
Council approved
2/22 Salem Place, Torbay
0.16 km
3
130m2
2024 año 07 mes 25 día
$1,160,000
Council approved

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