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24 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House
06-30 12:00 12:00-12:30

Venta Limitada

24 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland

5
3
1
916m2
HouseFecha de Listado 04-05 00:00

Torbay 5Habitaciones Rangi views with granny potential; near level lawn

The Blueprint.

Stunning in white brick and tile on an exceptionally spacious, picturesque and near-level garden section, this grand family home enjoys all day sun, views of Rangitoto and walking access to sparkling Waiake Beach.

Huge potential for investors seeking a near-flat 916sqm land bank!

With plenty of indoor / outdoor spaces for your whole tribe, including a semiself-contained area with Granny potential, this home offers versatility with something to be enjoyed by every family tier. You'll love catching up over a coffee, on sunny mornings or alfresco entertaining with friends on weekends, with your choice of outlook from two barbeque decks.

The conservatory will become someone's favourite space for a workstation, playroom or family room, maximising the surrounding beauty with the best views in the house of the harbour and Rangitoto, garden colours or sublime sunset skies.

As your ideal venue for large family gatherings, a fenced and super-sized, 916sqm near-level lawn provides extra carparking and space for backyard cricket, while the afternoon escape to the beach is just a short walk away, through the access path to Glamorgan Drive and the Waiake waterfront.

This Olde Torbay, cul-de-sac location is one of Auckland's favourite places to raise a family, with great access to excellent schools, shopping destinations, sports facilities, a coastal holiday atmosphere and local cafe culture.

Be in quick to view this substantial home on a rare, super-sized and sunny site, offering the coastal lifestyle you've always dreamed of.

Will this home be love at first sight for your family?

Call Shane or Jen today for your private viewing appointment or enjoy home baking at one of our child-friendly open homes!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$50,000descenso del -85% desde 2017 año
valor del terreno$1,750,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno916m²
Área del Piso231m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA2114/43
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 138 D P 50894
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 138 DEPOSITED PLAN 50894,916m2
Impuesto Territorial$4,150.19 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
1.12 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:916m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.3%
49
2021
$1,408,000
25.4%
86
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24A Killarney Avenue
0.27 km
4
2
143m2
2024 año 06 mes 11 día
-
Council approved
8 Salem Place
0.13 km
5
3
0m2
2024 año 05 mes 01 día
$1,720,000
Council approved
0.10 km
3
1
98m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,478,820
Council approved
24 Killarney Avenue
0.27 km
4
2
155m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,238,000
Council approved
2/46 Glamorgan Drive
0.20 km
2
1
110m2
2024 año 01 mes 22 día
$860,000
Council approved

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código de propiedad:1331465última actualización:2024-06-28 14:15:40