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25 Minnehaha Avenue, Titirangi, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
07-07 12:15 12:15-13:00

$1,050,000

25 Minnehaha Avenue, Titirangi, Auckland

3
1
2
210m2
2416m2
HouseFecha de Listado 06-04 00:00
Bajada de precio

Titirangi 3Habitaciones Your Ultimate Titirangi Escape!

This is what Titirangi living is all about! Nestled peacefully in one of Titirangi's best-kept secret streets, this very charming and captivating abode boasts a spacious 210sqm floorplan designed for the modern entertainer.

The heart of the home lies in the open-plan kitchen and dining area, embraced by surrounding windows bringing in plenty of warmth and light. This inviting space is equipped with a modern kitchen and effortlessly extends into your very own private outdoor oasis. Step onto the ultimate entertainer's deck, bathed in sunlight and featuring a covered area for year-round gatherings.

Upstairs, a large living space with deck invites you to unwind whilst looking out to the scenic native bush views. The generously sized master bedroom is tucked away at one end of the house for added privacy, while the two double bedrooms each boast their own deck access. Enhanced by a modernized bathroom, comfort is abundant throughout the home.

The massive double garage beckons as the ultimate man cave, while the fenced yard offers a great play space for pets and kids.

Convenience is key, with Woodlands Park Primary School, kindergarten and bus stop all only a quick stroll away. Within a few minutes' drive explore the vibrant Titirangi Village with its famed cafes and arts culture.

Contact The Smiths to make an appointment to view or come along to the open home!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday12:15 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$545,000aumento del 43% desde 2017 año
valor del terreno$580,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno2416m²
Área del Piso210m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA687/159
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 116 DP 22899
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 22899,2415m2
Impuesto Territorial$2,879.52 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Woodlands Park School
0.50 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
3.57 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.16 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:2416m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Titirangi
gráfico de precios de propiedades en Titirangi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,015,000
-13%
70
2022
$1,166,750
-6.3%
80
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
227 Woodlands Park Road
0.42 km
2
1
-m2
2024 año 06 mes 14 día
$725,000
Council approved
394 Huia Road
0.52 km
5
3
287m2
2024 año 05 mes 02 día
$1,270,000
Council approved
334 Huia Road
0.26 km
2
2
-m2
2024 año 04 mes 30 día
$1,050,000
Council approved
218 Woodlands Park Road
0.29 km
2
1
-m2
2024 año 04 mes 06 día
$850,000
Council approved
15 Fawcett Road
0.65 km
3
1
120m2
2024 año 02 mes 20 día
$965,000
Council approved

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código de propiedad:TTN32131última actualización:2024-07-01 17:06:17