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7 Minnehaha Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
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Venta Limitada

7 Minnehaha Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland

3
2
1146m2
140m2
HouseFecha de Listado 01-29 00:00

Titirangi 3Habitaciones Location & Lawn

Welcome to this beautifully presented 3-4 bedroom home, perfectly situated on flat land both at the front and back. The first impression is one of warmth and brightness, featuring an immaculate lawn area, a convenient carport, and a covered deck that invites outdoor living.

As you enter, you'll find the living area and one of the bedrooms seamlessly opening to the sunny outdoor space, making it an ideal spot for relaxation and entertainment. The renovated kitchen is designed for both functionality and style, its open plan layout providing an excellent space for family gatherings.

The bathroom boasts a stunning floor-to-ceiling window that frames a picturesque bush outlook to the west, allowing natural light to flood the space. This level includes two additional bedrooms, a spacious living area, and a dining area, all designed for comfortable family living.

Downstairs, the converted laundry serves as a versatile office space, perfect for those who work from home. The master bedroom features an en-suite and a walk-in wardrobe, opening directly to the flat lawn and offering an incredibly private bush outlook on the west side.

This home is perfectly suited for families seeking a prime location on the sought after Minnehaha Avenue, within walking distance to Woodlands Park Primary School and Minnehaha Kindergarten. Don't miss your chance to make this exceptional property your new home!

Download the documents from www.proagent.co.nz

DEADLINE SALE: Tuesday 18 February 1pm (unless sold prior)

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$655,000aumento del 40% desde 2017 año
valor del terreno$470,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1146m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA804/50
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 107 DP 22899
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 22899,1146m2
Impuesto Territorial$2,879.52
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Woodlands Park School
0.35 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
3.47 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.11 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:140m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Minnehaha Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Titirangi
gráfico de precios de propiedades en Titirangi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,030,000
1.5%
76
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
419 Huia Road, Titirangi
0.58 km
4
3
164m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
344 Huia Road, Titirangi
0.24 km
4
3
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
0.39 km
5
267m2
2024 año 11 mes 21 día
$2,155,000
Council approved
323E Huia Road, Titirangi
0.43 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
323H Huia Road, Titirangi
0.46 km
5
2
-m2
2024 año 10 mes 30 día
$2,300,000
Council approved

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código de propiedad:TTN30347última actualización:2025-01-30 15:25:49