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8 Lemonwood Place, The Gardens, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 23 día

8 Lemonwood Place, The Gardens, Auckland - Manukau

3
250m2
939m2

Nestled in the serene Gardens neighborhood of Auckland, this 3-bedroom, 2-carpark dwelling on a 939m2 freehold section is a gem. Constructed in 1988 with mixed materials for both walls and roof, it offers a spacious 250m2 floor area. The property's Capital Value has seen a growth of 21.43% from $1,050,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,240,000, while the latest sales history shows a progression from $390,000 in 1996 to $378,000 in 1998. This home is set in a level contour, within a quiet cul-de-sac, enhancing its appeal.

With a rich history of valuation and a prime location, this property is in the zone for Hillpark School (Decile 4), The Gardens School (Decile 8), and Alfriston College (Decile 2). It's an ideal environment for family life, with multiple living areas, a large kitchen with a servery window, and a covered barbecue area for entertaining. The oversized garage and ample storage add to the practicality, while the beautiful backyard with vegetable gardens and fruit trees completes the picture of a perfect family home.

Set in a child-friendly cul-de-sac, this property is not just a house; it's a foundation for family memories in a neighborhood that boasts an award-winning restaurant and access to the Botanic Gardens. It's a home that invites new beginnings and is ready for its next chapter.

Updated on July 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$275,000aumento del 25% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno939m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción1988
Número de TítuloNA57C/1057
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 104315
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 104315,939m2
Impuesto Territorial$3,312.28
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
The Gardens School
0.76 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 398
8
Alfriston College
1.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2
Hillpark School
1.30 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 427
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:939m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lemonwood Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en The Gardens
gráfico de precios de propiedades en The Gardens
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,048,500
1.1%
16
2023
$1,037,400
5.6%
12
2022
$982,500
-13.8%
2
2021
$1,140,000
18.7%
21
2020
$960,500
17.9%
12
2019
$815,000
-4.2%
14
2018
$851,000
2.4%
13
2017
$831,000
-2.2%
16
2016
$850,000
23.6%
16
2015
$687,500
4.5%
16
2014
$658,000
-
17

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Charles Prevost Drive, The Gardens
0.15 km
3
2
170m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
160D Hill Road, Manurewa
0.35 km
3
2
117m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.19 km
5
3
183m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
13 Kuripaka Crescent, The Gardens
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
160B Hill Road, The Gardens
0.19 km
3
2
117m2
2024 año 07 mes 24 día
-
Council approved

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