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160d Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 12 día

160d Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
117m2
123m2

Welcome to this exceptional freehold property at 160d Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau, a 3-bedroom, 1-carpark residence set on a level contour with wooden walls and an iron roof in good condition. This near-new home, built in 2023, boasts a floor area of 117 square meters on a land area of 123 square meters. The property's capital value as of June 1, 2021, is $680,000, with a promising increase indicated by the HouGarden AVM estimate of $685,000.

Regarding the property's value history, the capital value has seen a significant jump, reflecting a strong growth percentage. The recent sale history and the HouGarden AVM both point towards a rapid increase in the property's worth, making it an attractive investment. This residence is not only a haven of comfort but also a wise financial decision.

For families with school-aged children, this property falls within the zone of highly esteemed schools. The Gardens School, a full primary with a decile rating of 8, is nearby. Additionally, Hillpark School, a contributing school with a decile rating of 4, and Alfriston College, a secondary school with a decile rating of 2, are part of the educational community. This address offers an excellent opportunity for quality education within arm's reach.

Updated on September 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$360,000
valor del terreno$320,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$680,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno123m²
Área del Piso117m²
Año de Construcción2023
Número de Título1083146
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 580918, LOT 6 DP 580918
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 580918,128m2
Impuesto Territorial$2,192.23
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
The Gardens School
0.76 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 398
8
Alfriston College
0.85 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2
Hillpark School
1.44 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 427
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:123m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hill Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
180 Hill Road, The Gardens
0.30 km
3
2
280m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.27 km
5
3
183m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
0.03 km
5
5
183m2
2024 año 08 mes 28 día
$1,010,000
Council approved
160B Hill Road, The Gardens
0.01 km
3
2
117m2
2024 año 07 mes 24 día
-
Council approved
8 Lemonwood Place, The Gardens
0.09 km
3
2
250m2
2024 año 07 mes 23 día
-
Council approved

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