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70e Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,090,000

vendido el 2024 año 12 mes 05 día

70e Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
138m2
148m2

Nestled in the serene Te Atatu Peninsula, 70e Neil Avenue presents a remarkable residential opportunity on a Freehold lot. This nearly new, 138m², four-bedroom home with a single carpark boasts a solid Iron roof and well-maintained Wood exterior walls. Constructed in 2022, the property stands in a Level contour, with both walls and roof in Good condition. The government's capital value assessment of $1,100,000 as of June 2021 reflects a rapid appreciation trend. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while recent sales in the development include 70C Neil Avenue at $1,100,000 and 70F Neil Avenue at $1,170,000, indicating strong market interest.

With a prime location, the property is within a short drive or walk from the vibrant local amenities. It's part of a exclusive enclave of six homes, each finished to an exceptional standard. The modern, open-plan kitchen with high-spec Miele appliances and the serene outdoor space are among its many highlights. The property falls within the Matipo Road School zone (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), offering an excellent educational network for families.

Boasting a warm and inviting ambiance, the upstairs master suite includes an ensuite, while the family bathroom features a luxurious bath and skylights. Heated floors in both bathrooms add a cozy touch. The home also offers a convenient study nook and ample attic storage. Move in before Christmas and enjoy the convenience of an internal garage, making this an irresistible offer priced to sell.

Updated on December 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$600,000
valor del terreno$500,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno148m²
Área del Piso138m²
Año de Construcción2022
Número de Título1045890
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 573504
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 573504,148m2
Impuesto Territorial$2,832.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.51 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Matipo Road School
0.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
7
Rutherford College
1.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.83 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:148m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Neil Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,250,000
-9%
51
2023
$1,373,913
4.4%
31
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
35.2%
65
2020
$1,150,000
15.2%
61
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
51
2014
$755,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.13 km
4
2
0m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula
0.07 km
3
1
92m2
2024 año 09 mes 23 día
$986,500
Council approved
70C Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.02 km
4
2
138m2
2024 año 09 mes 13 día
$1,100,000
Council approved
0.20 km
2
1
65m2
2024 año 08 mes 22 día
$656,000
Council approved
36 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.07 km
4
2
190m2
2024 año 08 mes 07 día
$1,276,276
Council approved

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