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17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 08 día

17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
2
140m2
1209m2

Nestled on a spacious 1,209m2 section in the sought-after Terrace Housing and Apartment Building zone of Te Atatu Peninsula, this freehold property is a charming family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1960 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, it presents an average condition inside and out. The property's capital value has seen a rapid increase of 29.63% from $1,323,000 in 2017 to $1,715,000 as of 2021, echoing the potential for investment. The latest sale history includes transactions in 2015 and 2001, with the HouGarden AVM currently valuing the property at $1,700,000.

With a floor area of 140m2, the residence offers a generous separate kitchen, open-plan living, and dining that blend seamlessly with outdoor spaces. The master suite is particularly appealing with its own bathroom and deck access. The property is located in a prime area with easy motorway access and nearby bus stops, enhancing its appeal. It falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), making it an ideal choice for families with educational considerations.

Whether you choose to renovate and land-bank or explore its development potential, this property is a golden opportunity for investors and developers looking to make a mark on Auckland's real estate landscape.

Updated on November 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$40,000descenso del -86% desde 2017 año
valor del terreno$1,675,000aumento del 63% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,715,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1209m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA1890/41
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 97DP 47002
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 47002,1209m2
Impuesto Territorial$4,053.50
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.37 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Matipo Road School
0.75 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
7
Rutherford College
1.38 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:1209m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Kervil Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,223,500
-10.9%
56
2023
$1,373,913
4.4%
31
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
35.2%
65
2020
$1,150,000
15.2%
61
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
51
2014
$755,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.13 km
4
2
138m2
2024 año 12 mes 05 día
$1,090,000
Council approved
Lot 5, Te Atatu Peninsula
0.13 km
1
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
Lot 4, Te Atatu Peninsula
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula
0.13 km
3
1
92m2
2024 año 09 mes 23 día
$986,500
Council approved
0.07 km
2
1
65m2
2024 año 08 mes 22 día
$656,000
Council approved

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