Negociable

7 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

875m²

HouseFecha de Listado 04-16 00:00

Te Atatu Peninsula 3Habitaciones Outstanding Corner Site Ready To Build

If you are looking for a development project with certainty and able to commence the building work straight away, look no further!. Resource Consent and Building Consent approved to build 9 units on this corner site. The Building Consent is for a mixture of 1, 3 and 4 bedroom units. Superbly located within walking distance to the local public schools, Gloria Park, shops and public transport.

If you prefer to simply have a traditional classic Kiwi home on full section or simply for landbank, it is highly recommended that this property features on your must view list. Proudly sitting on an 875m² more or less section. The home offers 3 bedrooms, spacious open plan lounge & dining with french doors between the lounge and the kitchen.

In zone for Rutherford School, Te Atatu Intermediate and Rutherford College - all within walking distance. Extremely keen vendors, so hurry in!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$40,000descenso del -83% desde 2017 año

valor del terreno$1,950,000aumento del 109% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,990,000aumento del 70% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno875m²

Área del Piso98m²

Año de Construcción1955

Número de TítuloNA1130/115

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 93DP 40687

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 40687,875m2

Impuesto Territorial$4,507.85
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Rutherford School	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	5	detalle
Rutherford College	0.54 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle
Te Atatu Intermediate	0.94 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
St Paul's School (Massey)	4.44 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:875m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gloria Avenue y Alrededores
El barrio Gloria Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Te Atatu Peninsula

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

número de ventas(últimos 12 meses)

114ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$912,544

bajo: $553,482, alto: $1,810,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$670

bajo: $185, alto: $825

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$923,000	-10.8%	116
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/442 Old Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.18 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 21 día	-	Council approved
5 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.12 km	5	1	180m²	2024 año 11 mes 15 día	$1,150,000	Council approved
10B Kotuku Street	0.32 km	3	2	170m²	2024 año 09 mes 25 día	-	Council approved
10B Kotuku Street, Te Atatu Peninsula	0.32 km	3	2	170m²	2024 año 09 mes 25 día	$1,050,000	Council approved
11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.18 km	4	1	100m²	2024 año 09 mes 03 día	$1,212,000	Council approved