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11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 4 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,212,000

vendido el 2024 año 09 mes 03 día

11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
1
100m2
683m2

Nestled in the coveted Te Atatu Peninsula, 11 Montmere Avenue presents a stunning 4-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold title. Constructed with a mix of materials and a tiled roof, this dwelling boasts a floor area of 100sqm and sits on a levelled 683sqm section. The property has seen significant renovations, transforming it into a near-new home that exudes Grey Lynn charm. With a capital value of $1,425,000 as of June 2021, it has shown a growth of 44.68% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,430,000, while the latest sales were recorded at $1,008,900 in 2020 and $495,000 in 2011.

For families, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4). The home is an entertainer's dream, featuring modern timber flooring, a renovated kitchen with stone benches, and a cozy fireplace. The spacious living area leads to a fenced backyard with a pool, perfect for summer memories. Ample off-street parking and potential for further development make this property a rare find in West Auckland.

Minutes from community amenities, shopping, and the harbor, with easy access to public transport and motorways, this home is set for auction on 3rd September 2024. Don't miss the chance to secure one of the most desired properties in the area!

Updated on September 03, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000descenso del -48% desde 2017 año
valor del terreno$1,325,000aumento del 67% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 44% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno683m²
Área del Piso100m²
Número de TítuloNA8D/1011
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 14DP 55125
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 55125,683m2
Impuesto Territorial$3,507.58
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rutherford School
0.59 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
5
Rutherford College
0.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5
Te Atatu Intermediate
0.86 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
St Paul's School (Massey)
4.27 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:683m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Montmere Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,250,000
-9%
51
2023
$1,373,913
4.4%
31
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
35.2%
65
2020
$1,150,000
15.2%
61
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
51
2014
$755,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula
0.20 km
5
1
180m2
2024 año 11 mes 15 día
$1,150,000
Council approved
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
46 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.32 km
3
1
120m2
2024 año 09 mes 22 día
-
Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.29 km
3
1
107m2
2024 año 08 mes 12 día
$903,000
Council approved
16 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.02 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 31 día
-
Council approved

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