Negociable

5/27 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

196m²

HouseFecha de Listado 03-07 00:00

Takapuna 3Habitaciones Contemporary Luxury|CCC and Titles Are Now Issued

CONSTRUCTION COMPLETE! CCC AND TITLES ARE NOW ISSUED

MOVE TO VERSE TAKAPUNA TODAY

Experience contemporary luxury in this brand new terrace townhouse nestled in the heart of Takapuna. Boasting 3 bedrooms, 3 stylish ensuites, a guest toilet, double garage, and a lift servicing all floors, this property offers approximately 196sqm (approx) of sophisticated living space. The interior impresses with premium finishes and modern conveniences, including a gourmet kitchen equipped with Miele appliances and a sleek stone island bench. The living area seamlessly connects to a generous deck, providing the perfect setting for indoor-outdoor living.

Additional features such as central air conditioning, video intercom entry, and EV charging provision enhance comfort and convenience. Ideally located within walking distance to Takapuna's bustling hub, with its shops, restaurants, and beaches, and offering easy access to motorways and Smales Farm for commuters, this townhouse presents a lifestyle of convenience and luxury.

Embrace urban living at its finest - schedule a viewing today and make this exquisite property your new home.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$800,000

valor del terreno$1,050,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno91m²

Área del Piso192m²

Año de Construcción2024

Número de Título1162196

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 598736,232m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Takapuna Grammar School	1.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Westlake Girls' High School	1.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bracken Avenue y Alrededores
El barrio Bracken Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takapuna

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,450,000

bajo: $1,150,000, alto: $7,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $600, alto: $1,750

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,450,000	10%	9
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.00 km	3	3	166m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.53 km	4	3	196m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.01 km	4		192m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,715,000	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 año 07 mes 31 día	$1,800,000	Council approved
1604/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.13 km	1	1	48m²	2024 año 07 mes 10 día	-	Council approved