Negociable

6/27 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-15T23:00:00.000Z
End: 2025-02-15T23:30:00.000Z
Location: 6/27 Bracken Avenue

166m²

TownhouseFecha de Listado 06-27 00:00

Casi nuevo

Takapuna 3Habitaciones State Of The Art New Townhouse - Takapuna

Already Ready - CCC and Titles are now issued! Move to Verse Takapuna today! Discover a new chapter in luxurious living with this stunning three-bedroom, three-bathroom residence in the exclusive Verse development. Nestled in the heart of central Takapuna, this brand-new home offers an unparalleled lifestyle. Ready for your occupation!

Key Features:

- Sunny north facing position

- Modern Design: Elegant wooden floors and a state-of-the-art kitchen equipped with two ovens and Miele appliances.

- Comfort & Convenience: Heat pump for year-round comfort and underfloor heating in bathrooms.

- Freehold Title: Enjoy the freedom and security of owning your own land.

- Low Maintenance: Perfect for a lock-and-leave lifestyle.

- Prime Location: Steps away from Takapuna Beach, shopping mall, restaurants, and cafes.

- Excellent Connectivity: Public transport to the CBD right at your door.

- High-Quality Fit-Out: Dream bathrooms with top-notch finishes.

- Large single garage with internal access

- Pet-Friendly: Own fenced courtyard garden for your furry friends plus sheltered, private deck from the lounge.

Live the lifestyle you've always dreamed of at 6/27 Bracken Ave. Embrace the perfect blend of luxury, convenience, and modern living in this exquisite Takapuna home. Highly motivated vendor invites offers for the Set Date of Sale so dont delay to act on this today.

Phone or text Harry Richards on 02108144513 or Alison Parker on 021983533. Private viewing or open homes Saturday/Sunday 1-1.40pm.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$600,000

valor del terreno$1,000,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno78m²

Área del Piso166m²

Año de Construcción2024

Número de Título1162197

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 598736,78m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Takapuna Grammar School	1.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Westlake Girls' High School	1.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bracken Avenue y Alrededores
El barrio Bracken Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takapuna

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,225,000

bajo: $1,150,000, alto: $7,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $600, alto: $1,275

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,225,000	-0.1%	10
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	27
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.00 km	4		165m²	2024 año 12 mes 20 día	$1,530,000	Council approved
6/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		170m²	2024 año 12 mes 12 día	$1,528,000	Council approved
7/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		169m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,560,000	Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.04 km	4	3	196m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,715,000	Council approved