Negociable

4/29 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

196m²

TownhouseFecha de Listado 09-05 00:00

Casi nuevo

Takapuna 4Habitaciones EXQUISITE LUXURY IN CENTRAL TAKAPUNA

CCC & TITLES ISSUED!

DOUBLE GARAGING. LIFT TO ALL FLOORS!

VERSE, CONSTRUCTION COMPLETE! BEST NEW BUILD VALUE IN TAKAPUNA.

LOT 2/8/9 SOLD and Lot 14 Under Contract

Discover modern elegance at its finest in this brand new terrace townhouse, part of the stunning VERSE development now ready to view. Located at 3/29 Bracken Avenue, Takapuna.

Comprising four bedrooms, three bathrooms, a double garage, and a private lift to all floors (196 sqm approx), this smartly designed freehold property offers a seamless blend of sophistication and convenience.

This desirable home features a carefully crafted material palette by Eterno Interiors, and includes must haves such as central air conditioning, video intercom entry and EV charging provision. Enjoy sweeping city views from the comfort of your home and embrace the contemporary ambiance of the interior.

A bespoke kitchen features a stunning stone waterfall island bench and Miele appliances. The living flows to a generous deck. A small courtyard garden adds a touch of nature, making this property not only stylish but also pet-friendly. Ideally situated just a short walk from Hurstmere Road and Takapuna Beach, as well as close to supermarkets, shopping boutiques, restaurants, and cafes, this townhouse provides the perfect balance of urban living.

Additionally, with a 5-minute (approx) drive to motorway access and Smales Farm, great school zones, you'll find yourself well-connected to all that Auckland has to offer. Don't miss the chance to call this modern masterpiece your home-contact us today for a viewing.

Open home SAT & SUN 1:00-1:45

Phone Alison on 021 983 533 or Harry on 021 0814 4513 to view today

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$800,000

valor del terreno$1,050,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno107m²

Área del Piso196m²

Año de Construcción2024

Número de Título1162202

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 11 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 598736,107m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Takapuna Grammar School	1.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Westlake Girls' High School	1.97 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bracken Avenue y Alrededores
El barrio Bracken Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takapuna

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,902,500

bajo: $1,250,000, alto: $4,705,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,120

bajo: $800, alto: $1,850

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,902,500	-48.9%	20
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	3	3	166m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4	3	196m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
16/31 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	3	3	133m²	2024 año 10 mes 17 día	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,715,000	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.03 km	4		192m²	2024 año 07 mes 31 día	$1,800,000	Council approved