25a Park Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

400m²

960m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$950,000descenso del -44% desde 2017 año

valor del terreno$10,400,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$11,350,000aumento del 17% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno960m²

Área del Piso400m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA46D/231

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 89563 - SUBJ TO & INT IN R.O.W. INT IN DRAINAGE EASEMENT

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 89563,960m2

Impuesto Territorial$22,952.68
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.97 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Grammar School	1.34 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Hauraki School	1.39 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle
Belmont Intermediate	1.65 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.14 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.54 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:960m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Park Avenue y Alrededores
El barrio Park Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takapuna

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,902,500

bajo: $1,250,000, alto: $4,705,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,120

bajo: $800, alto: $1,850

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,902,500	-48.9%	20
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5A Park Avenue, Takapuna	0.21 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
26a Sanders Avenue, Takapuna	0.24 km	3		190m²	2024 año 11 mes 20 día	$2,430,000	Council approved
26A Sanders Avenue, Takapuna	0.25 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$2,430,000	Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna	0.25 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,785,000	Council approved
1A Park Avenue, Takapuna	0.25 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved