precio de venta: $2,460,000

vendido el 2023 año 12 mes 21 día

26a Sanders Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

190m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$655,000aumento del 72% desde 2017 año

valor del terreno$1,750,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,405,000aumento del 35% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso190m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA115D/442

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLA T 4 DP 62668 ON LOT 31 DP 4406 - HAVING 3/10 INT IN 1169 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,3/10,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 62668

Impuesto Territorial$5,289.07
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Grammar School	1.58 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.92 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.31 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sanders Avenue y Alrededores
El barrio Sanders Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takapuna

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,415,000

bajo: $1,063,000, alto: $2,460,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $650, alto: $1,750

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,382,500	2.8%	14
2023	$1,345,000	-7.6%	10
2022	$1,455,000	-8.3%	13
2021	$1,587,500	25.3%	20
2020	$1,267,000	15.2%	19
2019	$1,100,000	-11.3%	21
2018	$1,240,000	-7.5%	33
2017	$1,340,000	4.4%	20
2016	$1,283,000	40.4%	16
2015	$913,500	12.4%	18
2014	$813,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5A Park Avenue, Takapuna	0.23 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
26A Sanders Avenue, Takapuna	0.17 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 19 día	$2,430,000	Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna	0.22 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,785,000	Council approved
1A Park Avenue, Takapuna	0.26 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
2/4A Bracken Avenue, Takapuna	0.20 km	4	3	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,408,000	Council approved