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2/43 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 12 día

2/43 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

5
239m2

Nestled in the heart of Takapuna, this exquisite family residence boasts 5 bedrooms and 2 car parks, built in 2003 with a solid brick exterior and tiled roof, both in good condition. The home, with a floor area of 239 square meters, stands on a cross-lease title. It features a timeless design, with an open-plan living area, a generous entertainer's kitchen, and a second lounge on the upper level. The primary bedroom with an ensuite and three additional double bedrooms are complemented by a family bathroom, while the fifth bedroom offers versatility for a home office.

As for investment value, the property has seen a significant Capital Value increase of 17.86% from $2,100,000 in 2017 to $2,475,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,265,000. Notably, the latest sale history includes transactions at $1,510,000 in 2015 and $1,175,000 in 2011. This growth potential is further enhanced by the property's location in a sought-after school zone.

Zoned for top-rated schools, including Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School, both with a decile rating of 9, as well as Takapuna School and Takapuna Grammar School with ratings of 8 and 10 respectively, this property is an ideal choice for families prioritizing education. Set in a quiet cul-de-sac, it offers privacy and convenience, with easy access to local amenities, the beach, and transportation links to the CBD.

Updated on December 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,410,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$1,065,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,475,000aumento del 17% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Piso239m²
Año de Construcción2003
Número de Título81482
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 320554 - HAVING 1/3 SH IN 1377M2 -
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 320554
Impuesto Territorial$5,420.83
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takapuna School
0.50 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.29 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.78 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Grammar School
2.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Byron Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna
gráfico de precios de propiedades en Takapuna
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,425,000
5.2%
3
2023
$2,305,000
142.9%
2
2022
$949,000
-60.3%
1
2021
$2,387,500
112.7%
4
2020
$1,122,500
17%
2
2019
$959,000
-46.1%
5
2018
$1,780,000
27.1%
3
2017
$1,401,000
-15.6%
4
2016
$1,660,000
37.9%
7
2015
$1,204,000
50%
3
2014
$802,500
-
4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/29 Bracken Avenue, Takapuna
0.24 km
4
3
196m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
16/31 Byron Avenue, Takapuna
0.11 km
3
3
133m2
2024 año 10 mes 17 día
-
Council approved
0.26 km
4
192m2
2024 año 09 mes 27 día
$1,715,000
Council approved
5/35 Northcroft Street, Takapuna
0.21 km
3
120m2
2024 año 08 mes 22 día
$1,050,000
Council approved
0.24 km
2
1
81m2
2024 año 07 mes 17 día
$1,000,000
Council approved

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