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96a Manuroa Road, Takanini, Auckland - Papakura, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 08 día

96a Manuroa Road, Takanini, Auckland - Papakura

3
123m2
350m2

Embrace the perfect fusion of comfort and convenience in this expansive 3-bedroom, 2-bathroom residence, set on a generous 350m2 freehold section. Constructed in 2001 with low-maintenance brick walls and tiled roofing, this Manuroa Road gem is located in a tranquil cul-de-sac of Takanini, Auckland. The property presents a capital value growth of 42.37%, from $590,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's worth at $842,500, while the last sale was recorded in 2011 for $318,000. The home features a spacious living area that flows into an open-plan dining and kitchen space, perfect for family occasions. The master bedroom boasts an ensuite and walk-in wardrobe, complemented by three additional well-proportioned bedrooms. This property is ideal for families, with its fully fenced yard and proximity to the highly regarded Alfriston College and Takanini School, both with respective deciles of 2 and 1.

Notably, the property is situated within a prime location, with easy access to motorways, and within walking distance from local amenities such as the Takanini Sikh Temple, shops, childcare, and parks. The combination of a growing capital value, a desirable location, and a family-friendly layout makes this brick and tile property an attractive investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Alfriston College and Takanini School, ensuring access to quality education. The property's convenient and sought-after location, coupled with its solid construction and well-maintained condition, make it an appealing choice for those seeking a comfortable family home.

Updated on September 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$430,000aumento del 114% desde 2017 año
valor del terreno$410,000aumento del 5% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 42% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno350m²
Área del Piso123m²
Año de Construcción2001
Número de TítuloNA115C/61
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 17 DP 184924
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 184924,350m2
Impuesto Territorial$2,343.01
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takanini School
0.22 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 523
1
Alfriston College
2.24 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:350m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Manuroa Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini
gráfico de precios de propiedades en Takanini
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$800,000
-3.4%
83
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Divide Loop, Takanini
0.08 km
3
2
118m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
63 Divide Loop, Takanini
0.12 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved
Lot 72/118 Manuroa Road, Takanini
0.17 km
3
1
113m2
2024 año 08 mes 23 día
-
Council approved
Lot 73/118 Manuroa Road, Takanini
0.17 km
3
1
113m2
2024 año 08 mes 23 día
-
Council approved
61 Divide Loop, Takanini
0.12 km
3
2
122m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved

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