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96a Manuroa Road, Takanini, Auckland - Papakura, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 08 día

96a Manuroa Road, Takanini, Auckland - Papakura

3
123m2
350m2

Embrace the perfect fusion of comfort and convenience in this expansive 3-bedroom, 2-bathroom residence, set on a generous 350m2 freehold section. Constructed in 2001 with low-maintenance brick walls and tiled roofing, this Manuroa Road gem is located in a tranquil cul-de-sac of Takanini, Auckland. The property presents a capital value growth of 42.37%, from $590,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's worth at $842,500, while the last sale was recorded in 2011 for $318,000. The home features a spacious living area that flows into an open-plan dining and kitchen space, perfect for family occasions. The master bedroom boasts an ensuite and walk-in wardrobe, complemented by three additional well-proportioned bedrooms. This property is ideal for families, with its fully fenced yard and proximity to the highly regarded Alfriston College and Takanini School, both with respective deciles of 2 and 1.

Notably, the property is situated within a prime location, with easy access to motorways, and within walking distance from local amenities such as the Takanini Sikh Temple, shops, childcare, and parks. The combination of a growing capital value, a desirable location, and a family-friendly layout makes this brick and tile property an attractive investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Alfriston College and Takanini School, ensuring access to quality education. The property's convenient and sought-after location, coupled with its solid construction and well-maintained condition, make it an appealing choice for those seeking a comfortable family home.

Updated on September 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$430,000aumento del 114% desde 2017 año
valor del terreno$410,000aumento del 5% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 42% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno350m²
Área del Piso123m²
Año de Construcción2001
Número de TítuloNA115C/61
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 17 DP 184924
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 184924,350m2
Impuesto Territorial$2,343.01
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takanini School
0.22 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 523
1
Alfriston College
2.24 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:350m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Manuroa Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini
gráfico de precios de propiedades en Takanini
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$790,000
-4.6%
95
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27 Divide Loop, Takanini
0.05 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
8 Divide Loop, Takanini
0.12 km
3
2
118m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
63 Divide Loop, Takanini
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved
Lot 72/118 Manuroa Road, Takanini
0.17 km
3
1
113m2
2024 año 08 mes 23 día
-
Council approved
61 Divide Loop, Takanini
0.16 km
3
2
122m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved

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