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63 Divide Loop, Takanini, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-06 13:30 13:30-14:00

Negociable

63 Divide Loop, Takanini, Auckland

3
2
1
122m2
196m2
HouseFecha de Listado 03-12 00:00
Casi nuevo

Takanini 3Habitaciones Instructions Are Clear - Sell It!

Team Garry Singh proud to present this freehold, standalone home combines living and entertaining perfectly across two levels. It's a modern, family-sized home that's easy to lock up and leave, offering the ultimate convenience.

Features:

• 3 bedrooms & 2 bathrooms

• Internal access garage and Off street carpark

• Freehold and fenced corner site

• Spacious executive family home with a smart layout

• Private rear decking for outdoor enjoyment

• Downstairs bedroom and common bathroom for flexibility delivers semi-independence for in-laws or privacy for the parents while two upstairs bedrooms and central bathroom are perfect for the kids.

• Low-maintenance construction on fenced section

• Remaining master builder guarantee

• Walking distance to Sikh Temple

• Close to essential amenities and transportation with a 5-minute drive to Takanini train station, and 7-minute drive to motorways and supermarkets.

A timely opportunity to buy in a sought-after location where demand for quality homes always exceeds supply - call Team Garry Singh for details.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday13:30 - 14:00
Jul07
Sunday13:30 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$415,000aumento del 48% desde 2017 año
valor del terreno$385,000aumento del 13% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno196m²
Área del Piso122m²
Año de Construcción2018
Número de Título768319
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 66 DP 506764, LOT 93 DP 497769
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 506764,196m2
Impuesto Territorial$2,267.74 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takanini School
0.37 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 523
1
Alfriston College
2.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:196m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini
gráfico de precios de propiedades en Takanini
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$829,000
-11.8%
79
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
23.4%
171
2020
$705,000
8.5%
149
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Lot 59/118 Manuroa Road
0.22 km
-m2
2024 año 05 mes 02 día
$370,000
Council approved
Lot 62/118 Manuroa Road
0.22 km
-m2
2024 año 05 mes 02 día
$370,000
Council approved
Lot 58/118 Manuroa Road
0.22 km
-m2
2024 año 05 mes 02 día
$370,000
Council approved
Lot 63/118 Manuroa Road
0.22 km
-m2
2024 año 05 mes 02 día
$37,000
Council approved
73 Divide Loop
0.03 km
3
2
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$800,000
Council approved

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código de propiedad:TKN33734última actualización:2024-07-03 15:21:08