12 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

185m²

375m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$620,000aumento del 55% desde 2017 año

valor del terreno$530,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno375m²

Área del Piso185m²

Año de Construcción2021

Número de Título800437

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 128 DP 515143

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 128 DEPOSITED PLAN 515143,375m2

Impuesto Territorial$2,926.59
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kauri Flats School	0.33 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	3	detalle
Papakura High School	2.41 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 541	1	detalle
Papakura Intermediate	2.81 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 553	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:375m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Black Beech Crescent y Alrededores
El barrio Black Beech Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takanini

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,050,000

bajo: $850,000, alto: $1,250,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $700, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Takanini

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,086,000	-4.1%	19
2023	$1,132,000	-2.4%	20
2022	$1,160,000	-1.3%	13
2021	$1,175,000	31.3%	21
2020	$895,000	4.7%	39
2019	$855,000	-	32
2018	$855,000	11.5%	23
2017	$766,500	5.7%	18
2016	$725,000	4.2%	19
2015	$695,500	33.2%	52
2014	$522,057	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Softwood Avenue, Takanini	0.10 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$975,000	Council approved
4 Black Beech Crescent	0.05 km	4	3	156m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,010,000	Council approved
15 Black Beech Crescent, Takanini	0.06 km	5	3	205m²	2024 año 10 mes 27 día	-	Council approved
45 Black Beech Crescent, Takanini	0.09 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$785,000	Council approved
18 Black Beech Crescent, Takanini	0.04 km	4	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved