precio de venta: $1,010,000

vendido el 2024 año 11 mes 01 día

4 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

156m²

395m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$520,000aumento del 73% desde 2017 año

valor del terreno$530,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 34% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno395m²

Área del Piso156m²

Año de Construcción2020

Número de Título800441

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 132 DP 515143

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 515143,395m2

Impuesto Territorial$2,738.34
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kauri Flats School	0.30 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	3	detalle
Papakura High School	2.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 541	1	detalle
Papakura Intermediate	2.77 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 553	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:395m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Black Beech Crescent y Alrededores
El barrio Black Beech Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takanini

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini

número de ventas(últimos 12 meses)

92ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$790,000

bajo: $710,000, alto: $8,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $520, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Takanini

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$792,600	-4.3%	94
2023	$828,500	-11.9%	80
2022	$940,000	8%	86
2021	$870,000	24.3%	176
2020	$700,000	7.7%	155
2019	$650,000	-5.1%	106
2018	$685,000	3%	106
2017	$665,000	4.1%	111
2016	$639,000	15.2%	99
2015	$554,500	24.3%	138
2014	$446,250	-	146

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6 Earlywood Road, Takanini	0.18 km	4	2	186m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
16 Softwood Avenue, Takanini	0.15 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$975,000	Council approved
15 Black Beech Crescent, Takanini	0.09 km	5	3	205m²	2024 año 10 mes 27 día	-	Council approved
45 Black Beech Crescent, Takanini	0.07 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$785,000	Council approved
18 Black Beech Crescent, Takanini	0.02 km	4	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved