precio de venta: $695,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

6 Gilbert Hall Way, Swanson, Auckland - Waitakere

84m²

110m²

Nestled in the tranquility of 6 Gilbert Hall Way, Swanson, this charming residential unit boasts a freehold title on a level plot. The modern home, built in 2020, features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 84 square meters and a land area of 110 square meters. The exterior is adorned with mixed materials, while the roof is solidly constructed with iron, both in good condition.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 22.95%, reaching $750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $730,000, closely reflecting the market value, with the latest sale recorded on December 2, 2019, at $649,000.

For families with children, the property falls within the decile 3 Swanson School for Full Primary education and Waitakere College for Secondary education, ensuring quality education within the community.

Updated on August 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$390,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$360,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000aumento del 22% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno110m²

Área del Piso84m²

Año de Construcción2020

Número de Título828605

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 320 DP 515406

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 320 DEPOSITED PLAN 515406,110m2

Impuesto Territorial$2,173.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	0.32 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	3.64 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:110m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gilbert Hall Way y Alrededores
El barrio Gilbert Hall Way es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$762,000

bajo: $670,000, alto: $1,065,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$575

bajo: $500, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$762,000	-0.4%	9
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.04 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,140,000	Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson	0.01 km	4		176m²	2024 año 08 mes 23 día	$930,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$930,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$849,000	Council approved