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50 Vincent McGrath Crescent, Swanson, Waitakere City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
06-29 15:00 15:00-15:30

$949,000

50 Vincent McGrath Crescent, Swanson, Waitakere City, Auckland

4
2
2
193m2
HouseFecha de Listado 05-08 00:00
Casi nuevo

Swanson 4Habitaciones STREAMING WITH SUNSHINE AND STYLE

This modern home located in the Fletchers subdivision in Swanson offers exceptional two-storey living. Built by Fletchers you have all the quality you would expect from a quality build to give you peace of mind for years to come. Family living, two lounges and entertaining is conveniently located on the lower level with the four large bedrooms all tucked upstairs.

The family area, kitchen, and dining flow outside to your beautifully landscaped garden. The space is filled with natural light and sunshine that streams in from the two triple sliding doors and includes a heat pump. The kitchen is a standout feature of the home with a stone top bench, soft close drawers, and quality appliances. Also, downstairs you have a spacious and welcoming entrance, a second lounge or media space if you like, powder room and your internal access garage with laundry. Upstairs the four bedrooms are of generous size. The family bathroom comes with a separate shower and bath for relaxation and the master suite has a walk-in robe, and must have ensuite.

Situated on the urban-rural fringe of Swanson, the home is a leisurely walk to the Train Station, Parks, Swanson School, Shops and Cafes. Swanson is an easy drive to both the city and shore on-ramps and Northwest Shopping Mall and is close to the Waitakeres and Bethells Beach for endless weekends of fun. You may also wish to spend your days playing a round of Golf on the local immaculately presented course.

This modern and friendly designed property has a brick and weatherboard exterior, is CAT-6 cabled throughout the house, and comes with a good list of chattels. Streaming with sunshine and style this beautiful home is a must see!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun29
Saturday15:00 - 15:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$620,000aumento del 22% desde 2017 año
valor del terreno$405,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 23% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno193m²
Área del Piso176m²
Año de Construcción2020
Número de Título828582
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 297 DP 515406
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 297 DEPOSITED PLAN 515406,193m2
Impuesto Territorial$2,691.29 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Swanson School
0.27 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
3
Waitakere College
3.52 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:193m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson
gráfico de precios de propiedades en Swanson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,400
-
34

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 David Rogers Lane
0.12 km
6
4
320m2
2024 año 06 mes 25 día
$1,500,000
Council approved
0.12 km
6
4
347m2
2024 año 04 mes 06 día
$1,712,000
Council approved
0.20 km
4
2
202m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,100,000
Council approved
53 Mettam Drive
0.08 km
4
3
180m2
2024 año 02 mes 13 día
$1,143,000
Council approved
0.20 km
4
202m2
2024 año 02 mes 13 día
$1,100,000
Council approved

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código de propiedad:891363última actualización:2024-06-29 03:43:20