precio de venta: $930,000

vendido el 2024 año 11 mes 01 día

50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

176m²

193m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$620,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$405,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno193m²

Área del Piso176m²

Año de Construcción2020

Número de Título828582

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 297 DP 515406

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 297 DEPOSITED PLAN 515406,193m2

Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	0.27 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	3.51 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:193m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vincent McGrath Crescent y Alrededores
El barrio Vincent McGrath Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,012,500

bajo: $697,152, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $600, alto: $895

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$995,000	-3.9%	35
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
55 Mettam Drive, Swanson	0.07 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
3 Richard Petterd Way, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 25 día	$915,000	Council approved
11 Briddock Way, Swanson	0.17 km	3		161m²	2024 año 09 mes 25 día	$922,500	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.04 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,140,000	Council approved
3 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.19 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,030,000	Council approved