precio de venta: $930,000

vendido el 2024 año 08 mes 23 día

50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

176m²

193m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$620,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$405,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno193m²

Área del Piso176m²

Año de Construcción2020

Número de Título828582

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 297 DP 515406

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 297 DEPOSITED PLAN 515406,193m2

Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	0.27 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	3.51 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:193m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vincent McGrath Crescent y Alrededores
El barrio Vincent McGrath Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

31ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$995,000

bajo: $697,152, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $600, alto: $895

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$995,000	-3.9%	31
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3 Richard Petterd Way, Swanson	0.04 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 25 día	$915,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.04 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,140,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$849,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$930,000	Council approved
3 David Rogers Lane, Swanson	0.11 km	6	4	320m²	2024 año 06 mes 25 día	$1,500,000	Council approved